Điểm đáng chú ý của bảng “toàn văn điểm mới định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng” đề cập đến các vấn đề sau đây: - Bảng số 1, Mục II, Phần I của Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng. - Bảng số 1, Khoản 2 của Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình ban hành kèm theo Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng. - So sánh sự khác biệt giữa định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng áp dụng trước ngày 01/3/2017 và thời điểm từ ngày 01/3/2017 trở đi (nêu ra % thay đổi) đối với 05 loại công trình sau đây: Hiện nay, QĐ 79/QĐ-BXD sẽ có hiệu lực thay thế QĐ 957/QĐ-BXD kể từ ngày 01/03/2017. Anh/chị/em nào có bảng nội suy theo QĐ 79/QĐ-BXD cho e xin với được không ạ. Chân thành cảm ơn nhiều!
Xin gửi chia sẻ với các bạn bảng nội suy theo QĐ 79 đây nhé. Chúc các bạn thành công.
Anh/chị/em nào đã có bảng tra nội suy theo TT16/2019 cho mình xin với ạ! mail của em ạ: [email protected] 
Pác nào có bảng nội suy theo QĐ 79/QĐ-BXD cho e xin với được không ạ.
Số liệu định mức giữa Quyết định số 79/QĐ-BXD năm 2017 và Thông tư số 16/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng hầu như không thay đổi. Khi rà soát cập nhật dữ liệu cho phần mềm Dự toán GXD chúng tôi thấy chỉ có 1 giá trị duy nhất thay đổi (chắc khi trước ban hành bị lỗi, đến TT16 thì cập nhật lại). Gửi các bạn bảng tính nội suy định mức chuẩn theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD, các bạn có thể sử dụng để nội suy cho cả Quyết định số 79/QĐ-BXD nhé. Trong file có nhiều chỉ dẫn về căn cứ và cơ sở xác định của gần 80 loại Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và hơn 30 loại Chi phí khác. Nếu làm lâu dài và chuyên nghiệp thì nên sử dụng phần mềm Lập Dự án GXD (lập tổng mức đầu tư và phân tích hiệu quả dự án). Tra cứu Thông tư số 16/2019/TT-BXD với SmartPhone mọi lúc mọi nơi tại link https://qlda.gxd.vn/van-ban/chi-phi...-chi-phi-quan-ly-du-an-va-chi-phi-tu-van.html Chúc các bạn gặt hái nhiều thành công nhé. Ps: Nếu bạn là người mới hãy ghi danh lớp Lập Tổng mức đầu tư và phân tích hiệu quả dự án GXD, ghi danh Ms Thu An 0974 889 500. Tin tôi đi chất lừ, tải bảng tính xuống mở ra là thấy. Hôm nay mình tặng các bạn bảng tra excel quyết định 79 - Bảng nội suy theo quyết định 79 bằng excel rất tiện lợi. Quyết định QĐ 79-BXD-2017 vừa ra thay thế QĐ 957/2009/BXD. Mình gửi các bạn Quyết định và file excel nội suy chi phí quản lý dự án QĐ 79-BXD-2017 ở dưới. Các thành phần chi phí có giá trị được lấy theo % Chi phí xây dựng, thiết bị hoặc (Xây dựng + Thiết bị) theo các bảng trong QĐ79 Ví dụ: Chi phí Quản lý dự án ở bảng 1: Đối với công trình dân dụng - Tổng mức Đầu tư 20 tỷ thì CP Quản lý dự án bằng 2,784% - Tổng mức Đầu tư 50 tỷ thì CP Quản lý dự án bằng 2,486% - Giả sử Tổng mức bằng 35 tỷ thì cần phải nội suy xem Tỷ lệ % CP Quản lý dự án bằng bao nhiêu % theo cận trên và cận dưới như trên Link download bảng nội suy chi phí quản lý: hãy đang nhập; nhấn nút thích hoặc comment để hiển thị link donwload: 13 Điểm mới Quyết định 79/QĐ-BXD so với Quyết định 957/QĐ-BXD ( CÁC BẠN LÀM DỰ TOÁN UPDATE VÀ SO SÁNH NHÉ) Một số điểm mới của Quyết định 79/QĐ-BXD so với Quyết định 957/QĐ-BXD về Định mức chi phí QLDA và Tư vấn ĐTXD>> Kính gửi các anh chị em một số điểm mới của Quyết định 79/QĐ-BXD so với Quyết định 957/QĐ-BXD về Định mức chi phí QLDA và Tư vấn ĐTXD. Thống kê sơ bộ một số điểm mới như sau: 1. Trong quyết định 79/QĐ-BXD đã không còn chữ “tham khảo” mà thay vào là: Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng trong TMĐT, dự toán xây dựng công trình, xác định giá gói thầu và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án thuộc đối tượng áp dụng của NĐ số 32/2015/NĐ-CP. 2. Định mức chi phí Quản lý dự án có tỷ lệ % cao hơn so với quy định trước đây do được đánh giá cao hơn và phản ánh của trượt giá…v.v 3. Chi phí Lập B/c KTKT xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 5 triệu đồng (trước đây là 10 triệu đồng). Xác định dựa trên Gxd+Gtb (chưa có GTGT) dự kiến theo Suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của DA tương tự. 4. Thay vì bảng định mức chi phí lập dự án đầu tư thì giờ có 2 bảng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và lập báo cáo nghiên cứu khả thi. 5. Chi phí thiết kế xây dựng trong 79 tính theo chi phí xây dựng trong Tổng mức đầu tư được duyệt (thay vì dự toán của từng công trình trong 957) điều này rất quan trọng cần nghiên cứu kỹ. 6. Bỏ định mức chi phí Thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư. 7. Bổ sung định mức chi phí Thẩm tra B/c NCTKC; B/c NCKT; B/c KTKT. Trong đó, định mức chi phí Thẩm tra B/c KTKT xác định trên cơ sở định mức chi phí thẩm tra thiết kế và định mức chi phí thẩm tra dự toán (điều chỉnh hệ số 1,2). 8. Bổ sung định mức chi phí Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn. 9. Bổ sung định mức chi phí Giám sát công tác khảo sát xây dựng. 10. Bổ sung định mức chi phí Quy đổi vốn đầu tư xây dựng. 11. Thay đổi cách tính chi phí Quản lý trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn (thay đổi theo biên độ). 12. Thay đổi cách tính chi phí Khác trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn = 6% (chi chuyên gia + chi quản lý) 13. Chi phí Dự phòng trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn tối đa ko quá 10% (trước đây cố định 10%) |
