Kể từ đầu năm 2021, bất động sản hạng sang tại New York đã chứng kiến sự khởi sắc mạnh mẽ. Chỉ trong vòng 3 tuần, doanh số bán hàng tại khu trung tâm New York, Manhattan đạt 851 triệu USD. Đây là con số ấn tượng và tương đương với thời điểm trước khi đất nước này bị bùng phát dịch Covid-19. Một trong những nguyên nhân chính là tín hiệu tích cực từ Vắc xin Covid-19. Đồng thời lãi suất ngân hàng thấp kết hợp với giao dịch chứng khoán ổn định khiến cho thị trường BĐS cũng ổn định trở lại. Show
Theo Olshan Realty, 36 căn nhà cao cấp; có giá từ 4 triệu USD trở lên ở khu Manhattan, trung tâm New York, Mỹ; đã được bán thành công chỉ trong tuần trước. Đạt mốc doanh số tuần tương đương với thời điểm trước khi có dịch Covid-19. Thị trường bất động sản hạng sang New York; đặc biệt là khu trung tâm Manhattan; tiếp tục cho thấy sự phục hồi, khởi sắc trong tháng 2/2021. Theo báo cáo mới nhất của Olshan Realty, trong tuần trước, có tới 36 căn nhà. Bao gồm cả căn hộ và nhà phố, trị giá từ 4 triệu USD trở lên đã được chốt bán thành công.  Mức doanh số ấn tượng này cao tương đương thời điểm trước Covid. Tổng cộng trong 3 tuần đầu tháng 2/2021; có 104 giao dịch bất động sản hạng sang ở Manhattan đã được thực hiện thành công. Đạt tổng trị giá 851 triệu USD. Tháng 2 trở thành tháng giao dịch sôi động nhất. Thiết lập kỷ lục hiệu suất bán hàng trong 3 tuần cao nhất kể mùa xuân năm 2015. Nguyên nhân là gì?Lãi suất ngân hàng thấp, thị trường chứng khoán vững chắc. Và những thông tin tích cực về vắc-xin ngừa Covid-19; được cho là nguyên nhân thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp New York khởi sắc. Cụ thể, bà Donna Olshan, Chủ tịch công ty bất động sản Olshan Realty, nhận định. “Các khoản chiết khấu hấp dẫn, thị trường chứng khoán phát triển mạnh mẽ; lãi suất rất thấp và triển vọng lạc quan về vắc-xin chống dịch đã khiến thị trường sôi động trở lại. Những nhà đầu tư trung thành với New York tìm đến mua nhà. Đặt cược vào khả năng hồi sinh của thị trường này.” Được biết, mức chiết khấu trung bình của các hợp đồng bán nhà cao cấp ở New York thường khá lớn. Chênh lệch giữa giá chào bán ban đầu và giá chốt giao dịch cuối cùng có thể lên tới 13%. Cao hơn so với mức 4-5% hồi năm 2015. Bà Olshan cũng cho biết diện tích trung bình của các căn hộ bán ra mới đây cũng lớn hơn 7-8%. Do người mua có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi hơn dưới tác động của đại dịch. Theo báo cáo của Olshan Realty, hợp đồng đắt giá nhất được ký trong tuần trước là một căn hộ rộng 390m2. Được bán với giá 13,45 triệu USD. Căn hộ cao cấp nằm trên tầng 5 của một khu chung cư 18 tầng trên Đại lộ Madison. Có 6 phòng ngủ và sân hiên ngoài trời. Nhu cầu sống ở thành phố sẽ tăng vọt vào năm 2021Cuộc sống đô thị đông đúc và đắt đỏ khiến nhiều người gặp khó khăn về mọi mặt vì đại dịch. Nổ ra xu hướng “bỏ phố về quê”. Nhưng cuộc sống thành thị chắc chắn sẽ phục hồi vào năm 2021; khi con người không còn e ngại khi đối mặt với dịch bệnh. Năm 2020, mọi người buộc phải làm việc và học tập tại nhà. Điều này đã phá vỡ sự cân bằng lâu đời trong nhu cầu giữa không gian sống rộng rãi và có vị trí thuận tiện. Bởi do đại dịch, các tiện nghi đã bị đóng cửa khiến nhiều người tin rằng các thành phố sắp “sụp đổ”. Vào năm 2021, những người tạm rời khỏi thành phố trong thời kỳ đại dịch có thể sẽ quay trở lại; khi vắc-xin được phổ biến rộng rãi hơn và kinh tế mở cửa trở lại. Tỷ lệ thanh niên chuyển về ở cùng cha mẹ năm nay cao hơn nhiều so với năm trước. Với gần 2 triệu người (từ 18 đến 25 tuổi) vào tháng 8. Xem thêm:
Bởi: Đội ROSROS TeamMua hoặc bán một tài sản có thể là một trong những quyết định tài chính lớn nhất mà bạn đưa ra trong đời. Vì vậy, bạn có thể đủ khả năng để đi với các nhà môi giới bất động sản không chuyên nghiệp hoặc thiếu kinh nghiệm. Có hàng trăm công ty bất động sản ở NYC, và nó có thể áp đảo quyết định cái nào sẽ hợp tác. Hãy để cho quá trình tìm kiếm một công ty bất động sản NYC đe dọa bạn. Chúng tôi đã tập hợp một số gợi ý để chọn một nhà môi giới bất động sản và biên soạn một danh sách tám công ty bất động sản hàng đầu tại thành phố New York. Ý tưởng chọn một công ty bất động sản:
Các công ty bất động sản hàng đầu ở thành phố New York:1- Thủ đô GFIGFI Capital là một trong những nhà môi giới bất động sản phổ biến nhất ở thành phố New York. & NBSP; Công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho khách hàng quan tâm đến việc mua, bán hoặc thuê bất động sản. Họ hoạt động ở NYC và các khu vực xung quanh. 2- tiền thuê nhà riêngBán riêng của NY Rent là duy nhất ở chỗ nó cung cấp một cách tiếp cận của một cửa hàng tại chỗ cho bất động sản. Công ty môi giới này cung cấp các tùy chọn để mua, thuê hoặc bán tài sản từ tất cả các trang web. & NBSP; Các nhóm công ty có tư duy kỹ thuật số này các chuyên gia công nghệ với các chuyên gia bất động sản để cung cấp cho khách hàng trải nghiệm bất động sản độc đáo. 3- HalsteadHalstead - Công ty bất động sản phục vụ cư dân và người mua tiềm năng ở Manhattan và Brooklyn. Công ty này có trụ sở tại NYC và có hơn 1.500 đại lý có kinh nghiệm. 4- Nhóm Thủ đô kinh tuyếnMeridian Capital Group là một công ty nhỏ hơn chỉ có khoảng 400 đại lý nhưng vẫn là một trong những công ty bất động sản hàng đầu ở NYC. 5- Douglas EllimanCông ty bất động sản này được thành lập vào năm 1911. & NBSP; Điều gì khác biệt Douglas Elliman với các công ty khác là khả năng đổi mới và luôn theo xu hướng bất động sản và công nghệ tận dụng để phục vụ tốt hơn cho khách hàng của mình. Ứng dụng di động bất động sản tùy chỉnh của họ có tên là Ell Elli, bao gồm một công cụ tìm kiếm thông minh tìm hiểu sở thích nhà ở của bạn một cách nhanh chóng. Một tính năng thú vị khác của ứng dụng là nó nhận ra các tòa nhà căn hộ NYC từ một bức ảnh được chụp trên điện thoại của bạn và có thể cho bạn biết nếu tòa nhà có bất kỳ đơn vị nào có sẵn. 6- la bànLa bàn là một nhà môi giới bất động sản ở New York khác tin vào các giải pháp kỹ thuật số cho các vấn đề bất động sản. Họ cũng đã ra mắt một ứng dụng di động trả lời hàng trăm câu hỏi bất động sản và giúp kết nối khách hàng tiềm năng với một trong những đại lý bất động sản của công ty. 7- Bellmarc RealtyBellmarc Realty được thành lập vào năm 1979 và có một lịch sử phong phú là giúp người New York từ mọi tầng lớp mua, bán và thuê một tài sản. & NBSP; Công ty có một nhóm gồm khoảng 270 đại lý có kinh nghiệm và mong muốn giúp khách hàng của họ tìm nhà tiếp theo. 8- Keller Williams NYCĐược thành lập vào năm 1983, Keller Williams là một công ty môi giới bất động sản quốc tế. & NBSP; Họ là một trong những công ty bất động sản phát triển nhanh nhất trên thế giới. Và trở thành nhượng quyền bất động sản lớn thứ hai tại Hoa Kỳ vào năm 2011. & NBSP; Họ có hơn một ngàn đại lý bất động sản có thể hỗ trợ người mua, người bán và người thuê trong tương lai định vị nhà trong và xung quanh NYC. Từ cuối cùngKhi nói đến bất động sản, các công ty bất động sản hàng đầu NYC này đang thay đổi trò chơi và thiết lập các tiêu chuẩn mới cho các dịch vụ môi giới chất lượng. Hãy xem xét những điều này hoặc sử dụng các mẹo trên để tìm nhà môi giới bất động sản sẽ giúp bạn trong giao dịch bất động sản tiếp theo của bạn. Đọc thêm: Sự khác biệt giữa các đại lý bất động sản, môi giới và môi giới Difference Between Real Estate Agents, Brokers, And Realtors Ai là công ty bất động sản hàng đầu ở New York?Keller Williams NYC ..Corcoran Group. In 2020 they closed over 2,520 transactions in NYC for a sales volume totaling a whopping $5.8 billion.
Warburg Realty ..Sothwise's.Với doanh thu 10,7 tỷ đô la vào năm 2021, Sothwise là vị vua trị vì của bất động sản xa xỉ.. With sales of $10.7 billion in 2021, Sotheby's is the reigning king of luxury real estate.
Ai là nhà môi giới tốt nhất ở New York?5 Nhóm môi giới bất động sản NYC tuyệt vời mà bạn nên biết.. Nhóm Corcoran .. Douglas Elliman .. Sothwise's International Realty .. Sothwise's.Với doanh thu 10,7 tỷ đô la vào năm 2021, Sothwise là vị vua trị vì của bất động sản xa xỉ. Ai là nhà môi giới tốt nhất ở New York? 5 Nhóm môi giới bất động sản NYC tuyệt vời mà bạn nên biết.Nhóm Corcoran ... Douglas Elliman .. Keller Williams NYC .. Warburg Realty .. Các công ty môi giới hàng đầu là gì? Dưới đây là 10 cái tên bạn cần biết .. Compa..... Exp Realty..... Sothwise's International Realty .. |
