Sky Villa loại hình BĐS dành cho giới thượng lưu, nghệ sĩ và doanh nhân. Bạn có bết về loại hình căn hộ cao cấp Sky Villa không, Sky Villa và Penthouse khá giống nhau, nhiều người hãy nhầm lẫn giữa 2 loại căn hộ này, Vậy hãy cùng Homeseek tìm hiểu và phân biệt giữ hai loại căn hộ cao cấp này nhé.
Sky Villa có thể hiểu là căn hộ trên không, sky nghĩa là bầu trời còn Villa thì có nghĩa là biệt thự. Căn hộ Sky villa nằm ở trên phần cao nhất tại một tòa nhà cao tầng.
Cấu trúc Sky Villa gồm có là 1 đến 2 tầng, có diện tích rộng lớn, tất cả mọi thứ tiện nghi y như 1 biệt thự nghỉ dưỡng. Có các tiện nghi như vườn, bể bơi…là điều không thể thiếu đối với căn hộ cao cấp này, giống biệt thự.
Sky Villa được bắt nguồn từ thành phố Manhattan tại Mỹ, là nơi tập trung của nhiều giới thượng lưu và nghệ sĩ của đất nước mỹ.
Bên trong căn hộ Sky Villa không gian được trải rộng trên mọi mặt sàn, ít có các bức tường phân cách, và được bố trí nhiều cửa lớn bằng kính trong suốt, tạo nên một không gian mở, và tận dụng được nhiều ánh sáng tối đa cho căn hộ.
Đặc điểm căn hộ cao cấp Sky Villa
Sky Villa được thiết kế theo ý tưởng hay cấu trúc mong muốn của mỗi cá nhân chủ nhà, hoặc được kiến trúc sư nghiên cứu dựa trên cá tính của gia chủ. Căn hộ Sky Villa bắt buộc phải đáp ứng được các tiêu chuẩn sau:
- Căn hộ Sky Villa có diện tích tối thiểu 150m2 trở lên.
- Sky Villa có nhiều của lớn bằng kính trong suốt. Điều này giúp cho không gian tận dụng tối đa ánh sáng, lượng gió tự nhiên đồng thời cũng là mở rộng tầm view cho căn nhà, mang đến gia chủ căn hộ không khí trong lành, mát mẻ và thoáng và rộng, không bị cặn trở tầm nhìn.
- Sky Villa phải được thiết kế theo kiểu thông tầng. Nhìn từ tầng thứ 2 xuống thì chủ nhân có thể nhìn được view bao quát cả không gian bên ngoài cũng như tại tầng 1.
- Không gian bên trong hạn chế các vách ngăn, chức năng và tiện nghi của Sky Villa được trải rộng trên một mặt sàn. Mang đến sự tiện nghi nhất.
- Giá cả của một căn Sky Villa thường rất cao, do sở hữu diện tích lớn, và nội thất với các tiện ích rất sang trọng, đẳng cấp. Sky Villa có các tiện ích như sân vườn, bể bơi, ban công… Những điều đó sẽ đáp ứng được nhu cầu giải trí, thư giãn tất cả trong một ngay tại nhà của mình.
Sky Villa và Penthouse điều là những căn hộ thuộc phân khúc bất động hạng sang và có giá trị lớn, cả hai điều được xây dựng ở các vị trí trên cao của các tòa nhà chung cư cao cấp, có tầm nhìn 360 độ toàn cảnh thành phố và thường nằm ở tọa lạc ở vị trí đắc địa.
Sky villa và penthouse có nhiều nét khá giống nhau nên nhiều người hay bị nhầm giữa, vì cả hai điều có thiết kế sang trọng, vị trí đắc địa với một tầm nhìn rộng là những điểm chung khiến nhiều người nhầm giữa sky villa và penthouse. Vậy Homeseek sẽ giúp bạn phân biệt được sky villa và penthouse.
Diện tích
- Căn hộ Sky villa được xây dựng trên toàn bộ diện tích của một tầng, cũng có thể là hai tầng và thẩm chí là 3 tầng của một tòa nhà chung cư.
- Căn hộ Penthouse sẽ có diện tích nhỏ hơn và thường chỉ được xây dựng từ 2 – 4 căn penthouse trên cùng một tầng của tòa nhà chung cư.
Vậy nên căn hộ Sky Villa sẽ có diện tích rộng hơn căn penthouse.
Vị trí Sky villa và penthouse
- Penthouse thường ở vị trí tầng cao nhất của tòa nhà, nhưng không phải là tầng thượng của tòa nhà.
- Còn Sky villa thì vị trí có thể là ở tầng cao nhất hoặc là các tầng trên cùng gần với tầng áp mái, nghĩa là tầng thượng.
Tiện ích:
Sky villa
- Có đầy đủ các tiện ích riêng biệt ngay trong căn hộ của gia chủ như bể bơi ngoài trời, sân vườn, thảm cỏ, phòng tập thể thao.
- Có lối đi và thang máy riêng
- Hưởng thụ các tiện ích một cách biệt lập
- Có tính riêng tư cao vậy nên dành cho những người thích sống ở nơi có tính riêng tư cao với các tiện ích riêng biệt.
Penthouse
- Cư dân thường sử dụng chung các tiện ích và không gian ở bên dưới của tòa nhà.
- Về lối đi thì penthouse tùy vào từng dự án, nếu một tầng không có nhiều hơn 1 căn penthouse thì thường sử dụng chung thang máy và không gian chung của tầng. Hoặc các dự án cao cấp ở vị trí trắc địa sẽ đầu tư thang máy và lối đi riêng cho chủ nhân căn hộ Penthouse.
Xem thêm: Căn hộ Officetel là gì? Ưu, Nhược điểm căn hộ
Với các đặc điểm mà Homeseek nêu ra, hy vọng bạn hiểu hơn về căn hộ Sky Villa cũng như phân biệt hai căn hộ cao cấp sky villa và penthouse. Mặc dù vậy nhưng trên thực tế, một số dự án xây dựng sky villa hay penthouse có một số với đặc điểm khác. Vậy nên bạn hãy hỏi kỹ chủ đầu tư rõ ràng về các thông tin cũng như xem xét thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu của mình hay không nhé. Cảm ơn bạn đọc đã ghé thăm Homeseek nhé