Hợp đồng nhân công xây dựng mẫu mới và chuẩn nhất [UPDATE]
Hợp đồng nhân công xây dựng là loại văn bản hành chính có liên quan mật thiết tới các nhà thầu, kỹ sư, công nhân xây dựng… Vậy hãy cùng tìm hiểu xem nó có những nội dung gì, ký kết ra sao, cần đảm bảo những thủ tục gì nhé!
Giới thiệu chung
Trước khi tìm hiểu mẫu hợp đồng nhân công lao động là gì, chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu về khái niệm hợp đồng xây dựng trước đã nhé! Hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng được ký giữa các bên để thỏa thuận về việc xác lập quyền – nghĩa vụ của mỗi bên trong quá trình thực hiện hoạt động liên quan đến mảng xây dựng.
Hợp đồng nhân công xây dựng chính là một loại hợp đồng thuộc nhóm hợp đồng xây dựng. Bản hợp đồng này sẽ đưa ra những quy định cụ thể, rõ ràng về quyền lợi cũng như trách nhiệm của các nhân công đồng thời nó cũng đề cập đến các vấn đề quan trọng khác liên quan đến người tham gia quá trình xây dựng (kỹ sư, công nhân…) và các loại máy móc, thiết bị…
Mẫu hợp đồng này là tài liệu cần thiết, không thể thiếu đối với các doanh nghiệp xây dựng hiện nay trong quá trình thuê khoán nhân công, phục vụ cho các côngtrình, dự án xây dựng nhất định.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng giao khoán chuẩn theo Thông tư 107, 133 và 200
Loại hợp đồng này có những đặc điểm đặc trưng sau:
- Chủ thể hợp đồng bao gồm nhà thầu và bên nhận thầu công trình và dự án xây dựng. Nhà giao thầu gồm chủ đầu tư, tổng nhà thầu theo quy định của khoản 2, điều 2 nghị định 37/2015/NĐ – CP. Phía bên nhận thầu sẽ là các nhà thầu, tổng thầu được phân biệt rõràng về chính và phụ theo quy định tại khoản 3 điều 3 nghị định 37/2015/NĐ – CP.
- Mẫu hợp đồng nhân công xây dựng để sử dụng có giá trị và có hiệu lực cần có đủ chữ ký của những người đại diện có thẩm quyền của 2 bên nhà thầu và nhận thầu công trình, dự án xây dựng. Hợp đồng phải được đóng dấu trong trường hợp có tổ chức tham gia.
Mẫu hợp đồng nhân công xây dựng tham khảo
Tải mẫu hợp đồng thuê nhân công lao động
Nguyên tắc ký kết hợp đồng
Hợp đồng nhân công xây dựng để đảm bảo có giá trị và có hiệu lực cần đảm bảo những nguyên tắc cụ thể như sau:
- Với cả nhà thầu và bên nhận thầu trong nước và nước ngoài thì đều cần có sự thống nhất, đồng thuận giữa cả 2 bên, không vi phạm các quy định pháp luật và quy chuẩn đạo đức xã hội ở nước sở tại.
- Với các nhà thầu là người nước ngoài thì cần đảm bảo có thầu phụ là người trong nước đại diện thực hiện công việc mà trong hợp đồng ký kết quy định.
- Việc lựa chọn các nhà thầu, quá trình này cần có sự thống nhất giữa 2 bên trong bản hợp đồng định ký kết.
- Về việc thanh toán hợp đồng, cần đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng, không ảnh hưởng đến quyền lợi của bất cứ bên nào.
- Với các nhà thầu hay tổ chức nhận thầu là liên doanh, thỏa thuận hợp đồng nhân công xây dựng cần có chữ ký đầy đủ của các thành viên liên quan và được đóng dấu cụ thể.
Những thủ tục cần thiết
Trước khi ký kết loại hợp đồng này, bộ phận hành chính nhân sự và bộ phận kế toán của các bên liên quan cần chuẩn bị những giấy tờ và thủ tục cần thiết để đảm bảo hợp đồng có giá trị và hiệu lực sử dụng sau khi ký kết, đảm bảo các quy định và yêu cầu pháp luật hiện hành.
Các giấy tờ cần thiết bao gồm:
- Mẫu hợp đồng nhân công xây dựng chuẩn với quy định hiện hành.
- Xác nhận số lượng nhân công cho việc ký kết hợp đồng xây dựng.
- Chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dần của người đại diện 2 bên ký kết hợp đồng.
- Biên bản nghiệm thu về khối lượng công việc đã hoàn thành.
- Các chứng từ quan trọng để thanh toán hoặc chuyển khoản ngân hàng tiền công cho nhân công sau khi hoàn thành công trình, bao gồm chứng từ về các khoản thầu trừ thuế, … của nhân công theo quy định của pháp luật.
Thủ tục quan trọng để ký kết hợp đồng nhân công xây dựng yêu cầu:
- Các doanh nghiệp làm việc với các cá nhân không có đăng ký hoạt động kinh doanh hay lắp đặt các công trình xây dựng cần quy định rõ mức thu nhập đối với những nhân công thuộc diện chịu thuế theo quy định khấu trừ 10% thu nhập cá nhân về tiền công, tiền lương của nhà nước.
- Mức khấu trừ trên không có quy định ngoại lệ nào đối với các đối tượng là đại diện nhóm hay nhân công lao động thông thường.
Những nội dung cần có trong hợp đồng
Mẫu hợp đồng nhân công xây dựng bao gồm các điều khoản chung và điều khoản cụ thể theo luật xây dựng hiện hành.
Điều khoản chung bao gồm:
- Mọi hợp đồng xây dựng cần có thời gian thực hiện hợp đồng, bao gồm ngày bắt đầu và ngày kết thúc, các ưu tiên quyền lợi cho cả 2 bên thực hiện hợp đồng.
- Bộ phận nhân sự và kế toán khi soạn thảo hợp đồng sẽ cần quy định rõ ràng, cụ thể các phương thức thanh toán tiền lương cho nhân công, đảm bảo đúng theo thỏa thuận và cam kết của 2 bên nhà thầu và bên nhận thầu công trình, khi ký kết hợp đồng sẽ xác nhận lại.
Tìm hiểu thêm: Mẫu biên bản nghiệm thu công việc cho các doanh nghiệp
Điều khoản cụ thể bao gồm:
- Các nội dung chi tiết về việc thực hiện công trình, bao gồm số lượng nhân công cần thiết cho công trình.
- Thời gian cần thiết để hoàn thành công trình.
- Đối với bên nhận khoán công trình, cần xác định rõ số tiền nhận thanh toán là bao nhiêu %.
- Chi tiết trách nhiệm và quyền lợi của cả 2 bên nhà thầu và nhận thầu công trình, đảm bảo tính minh bạch và chính xác theo quy định của pháp luật nhà nước.
Cuối cùng, hợp đồng cần có chữ ký, đầy đủ họ tên của đại diện 2 bên tham gia ký kết hợp đồng, người lập hợp đồng, kế toán trưởng để đảm bảo hợp đồng thi hành có hiệu lực.
Trên đây là những thông tin News.timviec muốn chia sẻ đến bạn về hợp đồng nhân công xây dựng. Mong rằng bạn sẽ thấy chúng hữu ích!
Mẫu hợp đồng thuê khoán là việc giao lại cho tổ chức, cá nhân thực hiện một phần hoặc toàn bộ hạng mục công việc theo hợp đồng đã ký kết. Kế toán Việt Hưng sẽ hướng dẫn bạn cách viết mẫu hợp đồng thuê khoán nhân công mới nhất 2019.
>> Mẫu hợp đồng lao động thời vụ ngắn hạn
>> Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh
Mẫu hợp đồng thuê khoán bao gồm các nội dung liên quan được ký kết giữa bên giao khoán và bên nhận khoán. Là hợp đồng mà người được nhận giao khoán phải bỏ toàn bộ hoặc một phần vật chất và sức lao động của mình để nhận được phần tiền công giao khoán và thường thời gian ít hơn 3 tháng cho mỗi công việc.
MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN CÔNG NHÂN MỚI NHẤT NĂM 2019
XEM THÊM
Khoá học kế toán thi công – quản lý công trình xây dựng
Khóa học thực hành kế toán xây dựng – xây lắp
Khóa học kế toán tổng hợp dịch vụ Tư Vấn – Thiết Kế Xây Dựng
Khoá học kế toán tổng hợp xây dựng – sản xuất
1. Cách soạn mẫu hợp đồng thuê khoán nhân công
Góc trên cùng bên trái ghi rõ tên đơn vị, địa chỉ và số của hợp đồng giao khoán (nếu có). Ghi rõ họ tên, chức vụ đại diện cho phòng, ban, bộ phận của bên giao khoán và bên nhận khoán.
Thứ nhất: Phần các điều khoản chung:
- Phương thức giao khoán: Ghi rõ phương thức giao khoán cho người nhận khoán.
- Điều kiện thực hiện hợp đồng: Ghi rõ các điều kiện cam kết của 2 bên khi ký hợp đồng giao khoán.
- Thời gian thực hiện hợp đồng: Ghi rõ thời gian thực hiện công việc nhận khoán từ ngày bắt đầu đến ngày kết thúc hợp đồng.
- Các điều kiện khác: Ghi rõ các điều kiện khác khi ký kết hợp đồng.
Thứ hai: Phần các điều khoản cụ thể:
- Ghi rõ nội dung các công việc khoán,
- Trách nhiệm, quyền lợi và nghĩa vụ của người nhận khoán và người giao khoán
- Thời gian hoàn thành và số tiền phải thành toán đối với bên nhận khoán.
- Hợp đồng giao khoán phải có đầy đủ chữ ký, họ tên của đại diện bên giao khoán và đại diện bên nhận khoán, người lập và kế toán trưởng bên giao khoán.
> DOWNLOAD MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN NC
> DOWNLOAD MẪU HỢP ĐỒNG KHOÁN CÔNG VIỆC
2. Lưu ý khi giao kết hợp đồng thuê khoán nhân công
Những trường hợp nào được ký hợp đồng thuê khoán?
Thông thường, căn cứ vào bản chất công việc, những loại công việc mang tính thời vụ, chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn vào một thời điểm nhất định. Dùng phương pháp loại trừ, những loại công việc mang tính chất ổn định lâu dài sẽ không được phép ký hợp đồng khoán việc mà phải ký hợp đồng lao động, hợp đồng lao động có 03 loại như sau:
- Hợp đồng lao động không xác định thời hạn.
- Hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng đến 36 tháng.
- Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.
Lưu ý:
Không được giao kết hợp đồng khoán việc cho những công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên. Trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản, ốm đau, tai nạn lao động hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.
Ký hợp đồng khoán việc có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?
- Thu nhập của cá nhân nhân là thu nhập hợp pháp từ hoạt động lao động phát sinh trong quá trình lao động.
- Như vậy, nguồn thu nhập phát sinh từ hợp đồng khoán việc là một trong những thu nhập chịu thuế. Và được xếp chung vào nhóm thu nhập từ tiền lương, tiền công theo Luật thuế thu nhập cá nhân mới nhất.
Lao động theo hợp đồng khoán việc có được hưởng chế độ BHXH, BHYT không?
- Theo Luật bảo hiểm xã hội 2014, đối tượng đóng BHXH không bao gồm những người lao động làm việc theo hợp đồng khoán việc. Chỉ những người lao động ký kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn, hợp đồng xác định thời hạn từ 1 tháng trở lên buộc phải đóng BHXH.
Vì vậy, đây là một trường hợp không bắt buộc tham gia BHXH và không hưởng chế độ BHXH. Tuy nhiên, cần phải xét bản chất công việc chính xác để lựa chọn loại hợp đồng cho phù hợp, tránh xảy ra tình trạng ký kết hợp đồng sai quy định, dẫn đến bị xử phạt.
Kế toán Việt Hưng đã chia sẻ các thông tin liên quan tới hợp đồng thuê khoán nhân công và cập nhật mẫu hợp đồng mới nhất 2019. Hy vọng các thông tin trong bài viết bổ sung thêm kiến thức cho bạn đọc đang không hiểu rõ về dạng hợp đồng thuê khoán này.