Show
Từ năm 2020 theo quy định mới giá đất Bình Dương sẽ được xây dựng định kỳ 5 năm một lần. Tức là bảng giá đất công bố ngày mùng 1/1/2020 sẽ được áp dụng đến năm 2024. Bảng giá đất Bình Dương được công bố vào đầu năm 2020 sẽ tiếp tục được áp dụng trong năm 2021. Hiện tại chưa có sự điều chỉnh nào trong bảng giá đất đã được ban hành cho đến nay. 
Bảng giá đất Bình Dương có hiệu lực đến thời điểm nào?Căn cứ vào khoản 1 điều 114 luật đất đai năm 2013, bảng giá đất Bình Dương được xây dựng định kỳ 5 năm một lần. Và công bố công khai vào ngày mùng 1 tháng 1 của năm đầu kỳ. Hiện nay, Bình Dương đã ban hành bảng giá đất mới khi áp dụng từ ngày mùng 1 tháng 1 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. Bảng giá đất Bình Dương được công bố với mục đích gì?Trên thực tế chúng ta đều biết rằng, giá đấtthực khi tiến hành giao dịch luôn cao hơn so với giá đất được tính theo bảng giá đất Bình Dương ban hành. Vậy, bảng giá nhà nước được dùng trong những trường hợp nào?
Chi tiết nội dung của bảng giá đất Bình Dương năm 2022Trong bảng công bố giá các loại đất tại Bình Dương nêu rõ các nội dung sau sau:
Sơ lược giá các loại đất trong bảng giá đất Bình DươngĐối với đất phi nông nghiệp: mức tăng giá bình quân của đất phi nông nghiệp khoảng 18% so với bảng giá cũ. Cụ thể để giá đất thành phố Thủ Dầu Một tăng bình quân 10%, giá đất thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân từ 5% đến 30%. Giá đất thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng, và các huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%. Giá đất huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%. Bổ sung bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng và bổ sung bảng giá đất quốc phòng, phòng an ninh; áp dụng bằng 65% giá đất ở. + Dự báo giá nhà đất Bình Dương sẽ ra sao năm 2022 ? Nếu dịch bệnh kiểm soát được vào những tháng cuối năm 2021 thì đầu năm 2022 giá đất sẽ tăng ít nhất 10% đến 15% (đây là mức vốn dĩ đã tăng hằng năm trong liên tục 5 năm trước). Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt vẫn đang chuẩn bị sẵn sàng để có thể mua các bất động sản chất lượng hoặc ở phân khúc cao hơn mà trước đây họ không có cơ hội tiếp cận. + Dự báo sự thay đổi giá nhà đất này sẽ kéo dài 6 tháng và chia thành 3 giai đoạn, mời anh chị xem chi tiết tại đây ! + Nên đầu tư vào phân khúc nào để có hiệu quả ? Cần cân nhắc điều gì khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương 2022 ? + Bất động sản công nghiệp và nhà phố là hai phân khúc có nhiều tiềm năng sau đại dịch. – Đối với phân khúc căn hộ có diện tích 40m2 – 60m2 thì mức giá sẽ lớn hơn 20 tr/m2 (20-30). Đối với phân khúc trung cấp thì giá lớn hơn 30 tr/m2 (30-40). Đối với phân khúc cao cấp sẽ giữ đà tăng trong năm 2022. + Những điều cần cân nhắc khi đầu tư vào BĐS Bình Dương năm 2022: – Các nhà đầu tư cần chú ý đến những yếu tố vĩ mô và dài hạn. – Việc đầu tư để cho thuê cần lựa chọn kỹ lưỡng các sản phẩm phù hợp nhắm tới nguồn khách thuê tại chỗ sẽ mang đến hiệu quả cao hơn – Lãi suất đang ở mức thấp, nên việc lựa chọn đầu tư bđs cho thuê dù có sụt giảm so với giai đoạn trước nhưng vẫn là kênh đầu tư hợp lý. – Các nhà đầu tư có thể xem xét, tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các khu vực và thị trường mới có tiềm năng phát triển mà giá bất động sản chưa tăng quá cao hoặc chưa tăng giá trong thời gian qua. – Cần nghiên cứu kỹ các yếu tố về thị trường, khả năng phục hồi và khả năng tăng giá cũng như yếu tố pháp lý của dự án đang quan tâm đầu tư. Đối với đất ở đô thị: các tuyến đường loại 1 ở những tuyến đường lớn, sầm uất của Thành phố Thủ Dầu Một, một gồm đường Yersin, đường Bạch Đằng. Đường Cách Mạng Tháng 8, đại lộ Bình Dương, Điểu Ong, Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp. Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trân Hưng Đạo, có giá đất cao nhất lên đến 37,8 triệu đồng/m2. Các Tuyến đường loại 2 ở vị trí 1 một của Thành phố Thủ Dầu Một có giá đất dao động từ 20 đến 25 triệu đồng/m2. Bảng giá đất Bình Dương giai đoạn 2020 – 2024Bảng giá đất ở tại đô thị của các thành phố, huyện, thị xã của Bình Dương. 1. Giá đất Thành phố Thủ Dầu Một một và các phường:(Chánh Mỹ Mỹ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Hiệp An, Hiệp Thành, Hòa Phú, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Mỹ, Phú Lợi, Phú Tân,Phú Thọ, Tân An, Tương Bình Hiệp).
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 2. Giá đất Thành phố Thuận An và các phường:(An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú).
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 3. Giá đất Thành phố Dĩ An và các phường:(An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp).
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 4. Giá đất Thị xã Bến Cát và các phường:(Hòa Lợi, Chánh phú Hòa, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hóa)
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 5. Giá đất Thị xã Tân Uyên và các Phường:(Khánh Bình, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Thạnh Phước, Thái Hòa, Uyên Hưng).
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 6. Giá đất Thị Trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 7. Giá đất Thị Trấn Tân Thành, Huyện Bắc Tân Uyên
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 8. Giá đất Thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 9. Giá đất Thị Trấn Dầu Tiếng, Huyện Dầu Tiếng
Bảng giá đất Bình Dương 2020 – 2024 Bảng giá đất nền Bình Dương năm 2021
Bảng giá đất nền Dĩ An Bình Dương 2022 Bảng giá đất Bình Dương theo từng con đường Tp Dĩ An Bình Dương
Bảng giá đất Tp Dĩ An Bình Dương 2022 Tính đến quý 3/2021, mặc dù đất nền Bình Dương vẫn là phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm. Xuất phát từ nhu cầu ở thực, kinh doanh, cho thuê và cả đầu tư. Nhưng thị trường đang chững lại do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Theo Land Home nhận định giá đất Bình Dương đang có xu hướng đi ngang so với năm trước. Vậy nên, khách hàng nên tiếp tục nghiên cứu kỹ cho một lựa chọn đúng đắn.
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương có thể bạn quan tâmTên dự án: Khu đô thị thương mại dịch vụ Đông Bình Dương Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Quy mô dự án: Dự án có diện tích 126,7 hecta được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương. Hạ tầng: đường nhựa rộng từ 13m đến 30m, hệ thống nước mưa, nước thải được thiết kế riêng biệt, hệ thống cây xanh bao phủ hợp lý. Tiện ích Nội khu: Trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, trường cấp 3, trung tâm thương mại hiện đại, công viên, hồ cảnh quan… Tiện ích liên kết: Khu đô thị nằm gần trung tâm hành chính Dĩ An, trung tâm thành phố Biên Hòa, bệnh viện đa khoa, làng Đại Học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh, nhà văn hóa, chợ Tân Bình, UBND Phường Tân Bình,… Khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất hiện là dự án bất động sản nổi bật nhất, tiềm năng nhất khu vực tỉnh Bình Dương. Khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa, lợi thế đảm bảo sinh lời nhanh chóng nhất. Tiềm năng khu đô thị Đông Bình Dương mới nhấtHiện nay, khu đô thị Đông Bình Dương là dự án bất động sản nổi bật nhất thành phố Dĩ An, Bình Dương. Khu đô thị được xây dựng theo phong cách hiện đại với nhiều tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn mang điện cho khách hàng không gian sống lý tưởng. Sở hữu đất tại khu đô thị Đông Bình Dương bạn sẽ hoàn toàn yên tâm bởi: Sở hữu vị trí đắc địaKhu đô thị Đông Bình Dương hiện nằm gần các vùng kinh tế lớn của cả nước như thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Ngoài ra có điều kiện thuận lợi cho giao thông, giao lưu kinh tế. Bên cạnh đó, khu vực dự án củng là thành phố sầm uất, hiện đại với dân cư đông đúc. Chính vì vậy mà sở hữu đất tại khu đô thị Đông Bình Dương sẽ giúp bạn có được một cuộc sống trọn vẹn và hiện đại nhất. Cơ hội đầu tư sinh lời và nhanh chóng nhất.Chính vì sở hữu vị trí vàng nên khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất hiện nay thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt các lô đất hiện được bán rất nhanh sau khi chủ đầu tư mở bán chính thức. Sở hữu đất khu đô thị Đông Bình Dương sẽ mang đến khả năng sinh lời cao lên tới 20 đến 25%. Đặc biệt thời gian sinh lợi nhanh chóng chỉ từ 6 tháng đến 1 năm. Hiện nay, nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương ngày một lớn. Vì vậy bạn cần tham khảo tiến độ khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất một cách kỹ lưỡng để có kế hoạch đầu tư phù hợp. BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN QUAN
Tin mới nhất
Tin nhiều người đọcVideo hình ảnh dự án
Nhận báo giá tốt nhất |
