Bộ Quốc phòng nhận cho biết đã nhận được kiến nghị của cử tri Thành phố Hà Nội do Ban Dân nguyện chuyển đến với nội dung: “Cử tri đề nghị Bộ Quốc phòng chỉ đạo Tổng công ty 789 thực hiện nghiêm kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng về việc xác định quyền sở hữu 568 m2 diện tích tại tầng 1 Tòa nhà A chung cư 789, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm để đảm bảo quyền lợi cho cư dân sống tại đây”.  Trả lời kiến nghị của cử tri, Bộ Quốc phòng cho biết: Dự án Khu nhà ở gia đình sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng thuộc Bộ Tổng Tham mưu tại địa chỉ nêu trên do Tổng công ty 789/Binh đoàn 11 (nay là Tổng công ty 789/BTTM) làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện trên khu đất có nguồn gốc là đất quốc phòng, được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, 02 tòa nhà chung cư 17 tầng và 21 tầng với 456 căn hộ; 17 căn hộ thấp tầng, hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2008, giá trị quyết toán được Bộ Quốc phòng phê duyệt 229,972 tỷ đồng. Căn cứ các văn bản pháp lý và báo cáo của Tổng công ty 789, trong quá trình thực hiện dự án có nhiều chi phí phát sinh nằm ngoài dự toán đã được duyệt như: Giá cả nhân công, vật liệu tăng 100% đến 300%; xây dựng khoảng 700m đường giao thông rộng 5m kết nối với đường Lê Đức Thọ. “Vì vậy, để không làm tăng tổng mức đầu tư và giữ nguyên giá bán chính sách, Tổng công ty 789 đề nghị giữ lại 568 m2 phần diện tích tiện ích, dịch vụ tại tầng 1 Tòa nhà CT.A của dự án làm sở hữu riêng để đảm bảo duy trì và phát triển tài sản, nguồn vốn của Nhà nước.” – Bộ Quốc phòng cho hay. Cũng theo Bộ Quốc phòng, trong thời gian vừa qua, việc phân định quyền quản lý, sử dụng phần sở hữu riêng tại tầng 1 Tòa nhà CT.A nêu trên giữa Chủ đầu tư và Ban Quản trị cụm nhà chung cư tòa nhà CT.A chưa dứt điểm. Nội dung này đã được các cơ quan chức năng của Bộ Quốc phòng hướng dẫn và đề nghị Tổng công ty 789 cung cấp đầy đủ hồ sơ, văn bản pháp lý có liên quan đến việc phân bổ hay không phân bổ giá trị vào giá bán các căn hộ; làm rõ phần chi phí phát sinh nằm ngoài dự toán đã được duyệt (giá nhân công, vật liệu tăng, xây dựng hệ thống đường giao thông...) báo cáo Bộ Quốc phòng xem xét, chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. “Trên cơ sở báo cáo của Tổng công ty 789, Bộ Quốc phòng sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng của Bộ nghiên cứu, đề xuất cụ thể biện pháp xử lý giải quyết dứt điểm trong thời gian sớm nhất và thông báo kết quả đến Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội.” – Văn bản trả lời kiến nghị của cử tri Hà Nội nêu rõ. Vợ chồng em đang có nhu cầu cần tìm một căn chung cư khu vực Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Mỹ Đình. Do điều kiện kinh tế có hạn tầm 1 tỉ 6 quay đầu mà nhu cầu lại cần căn tầm 70m trở lên, nên nhà em được giới thiệu căn ở ctA chung cư 789 Mỹ Đình. Căn này tầng 12 diện tích 74m giá chào bán là 22.5tr/m.Em đã qua xem nhà nhưng thấy khu này cũ cũ, nhà thì do lâu năm nên ko còn dc đẹp lắm. Từ hành lang tới trong nhà đều có hiện tượng xuống cấp rồi nhiều chỗ xuất hiện vết nứt và bong tróc sơn.Nhà nguyên bản 2 phòng ngủ nhưng chủ nhà đã sửa lại, vị trí phòng khách dc chia một phần thành 1 phòng ngủ nhỏ nữa. Ngay cửa vào nhà trên trần thấy có cái dầm to, làm cho có cảm giác trần nhà rất thấp. Em thì dân kỹ thuật chẳng biết gì đến đất đai nên cũng ko biết giá vậy có hợp lý ko? Vậy em mạo muộn lập topic này nhờ các cụ các mợ có am hiểu về giá cả tư vấn cho em với. Hoặc cụ mợ nào có, biết căn cần bán khu vực dọc Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng , quanh bến xe Mỹ Đình giá tầm 1.6 quay đầu thì mách em với. Em cám ơn rất nhiều.
Có căn 172 trần bình gần bến xe mỹ đình, nhưng diện tích to 118m2 giá 2,250tr cụ cố đc không?
Cụ thử qua tìm chung cư An Lạc xem. Giá chỉ ở mức như cụ muốn, hay hơn 789 vì không ở gần nghĩa trang. Khu An lạc này nó có cái mà cả chung cư cao cấp cũng ít nơi có: trần rất cao, hành lang rất rộng, thẳng, thoáng 2 đầu, trẻ con chạy chơi thoải mái luôn, tất cả các phòng đều hướng không gian ngoài, ban công to rộng.
Cụ thử qua tìm chung cư An Lạc xem. Giá chỉ ở mức như cụ muốn, hay hơn 789 vì không ở gần nghĩa trang. Khu An lạc này nó có cái mà cả chung cư cao cấp cũng ít nơi có: trần rất cao, hành lang rất rộng, thẳng, thoáng 2 đầu, trẻ con chạy chơi thoải mái luôn, tất cả các phòng đều hướng không gian ngoài, ban công to rộng. Cụ vào xem khu handiresco phạm văn đồng ý.
Em làm tận bên Long Biên nên ở đoạn Trần Hữu Dực thì đi làm hơi xa ạ, thanks cụ.
Giá này chắc em không cố được rồi, thanks cụ.
Cụ thử qua tìm chung cư An Lạc xem. Giá chỉ ở mức như cụ muốn, hay hơn 789 vì không ở gần nghĩa trang. Khu An lạc này nó có cái mà cả chung cư cao cấp cũng ít nơi có: trần rất cao, hành lang rất rộng, thẳng, thoáng 2 đầu, trẻ con chạy chơi thoải mái luôn, tất cả các phòng đều hướng không gian ngoài, ban công to rộng. Vâng để em tìm hiểu xem sao, Thanks các cụ.
Khu này nhà em có ông anh cũng ở đấy, mua từ năm 2009, lúc đó vừa mới xây xong 2 toà. Về tiện ích đi lại cũng gần, chỉ có cái buổi tối xe oto để kín sân ko có chỗ cho trẻ em vui chơi.
Đúng rồi cụ, hôm em đến xem thì cũng thấy sân chơi để kín ô tô không còn thấy khoảng nào cho trẻ em nữa. Thấy các cháu toàn chơi ở sàn chỗ lối vào.
Nói chung 10 năm sử dụng rồi thì nó ko thể còn mới cụ ạ. Thiết kế cũng bị lỗi thời, ko tầng hầm để xe, giờ dân đông, nhiều xe oto thành ra càng chật. Nhiều hôm buổi tối nhà em sang chơi ko còn chỗ gửi xe ấy. Nhưng đổi lại giá mềm so với các bạn mới khác gần đó.
Nói chung 10 năm sử dụng rồi thì nó ko thể còn mới cụ ạ. Thiết kế cũng bị lỗi thời, ko tầng hầm để xe, giờ dân đông, nhiều xe oto thành ra càng chật. Nhiều hôm buổi tối nhà em sang chơi ko còn chỗ gửi xe ấy. Nhưng đổi lại giá mềm so với các bạn mới khác gần đó. |
