100 công ty phát triển bất động sản hàng đầu năm 2022

Keller Williams Realty. Trụ sở chính: Austin, Texas Headquarters: Austin, Texas

2021 Doanh thu hàng năm: $ 532,2 tỷ $532.2 Billion

Keller Williams Realty bắt đầu như một văn phòng có trụ sở tại Austin, TX đã bán bất động sản dân cư địa phương. Từ những khởi đầu khiêm tốn này đã nở rộ công ty bất động sản lớn nhất thế giới.

Gary Keller và Joe Williams đã thành lập nhà môi giới vào năm 1983. Vào hai năm tới, công ty đã có 72 đại lý làm việc cho họ, một con số chỉ tăng theo thời gian.

Khi những năm 1990 lăn lộn, công ty bất động sản bắt đầu phân nhánh vượt ra ngoài các dòng tiểu bang Texas và nhượng quyền mô hình kinh doanh của họ. Điều này đã thiết lập chúng để mở rộng vào những năm 2000, mà họ đã khuyến khích bằng cách bắt đầu kinh doanh trong các bất động sản xa xỉ.

Trong những năm gần đây, Keller Williams Realty đã đưa rất nhiều công việc để phát triển công ty bất động sản của họ ở nước ngoài. Họ đã ký một nhượng quyền thương mại với Nam Phi vào năm 2012 và thành lập các địa điểm ở nhiều quốc gia Nam Mỹ cũng như trong năm 2018.

Sự siêng năng của họ đối với việc mở rộng đã hạ cánh họ là công ty bất động sản lớn nhất và có lợi nhuận cao nhất trên thế giới.

Quản lý tài sản Brookfield. Trụ sở chính: Toronto, Canada Headquarters: Toronto, Canada

2021 Doanh thu hàng năm: 75,73 tỷ USD $75.73 Billion

Có một lịch sử lâu dài và rải rác đằng sau quản lý tài sản Brookfield. Nó được thành lập hơn 120 năm trước tại Brazil với tư cách là Công ty San Paulo Tramway, Light và Power, và nó hoạt động chủ yếu là quản lý cơ sở hạ tầng.

Đến những năm 1960, công ty đã di cư sang Canada và đổi tên thành Brascan Limited.

Ở Bắc Mỹ, trọng tâm mở rộng để bao gồm các khu vực ngoài cơ sở hạ tầng, như bất động sản, quyền lực tái tạo và vốn cổ phần tư nhân. Điều này đã thúc đẩy thay đổi tên cuối cùng vào năm 2005 để quản lý tài sản Brookfield.

Ngày nay, họ đã trở thành một trong những chủ sở hữu bất động sản lớn nhất trên thế giới, với tài sản trị giá 208 tỷ đô la hiện đang thuộc quản lý của họ và 22.000 nhân viên.

CBRE. Trụ sở chính: Los Angeles, California Headquarters: Los Angeles, California

2021 Doanh thu hàng năm: 29,14 tỷ USD $29.14 Billion

Khi nói đến việc mua và bán bất động sản thương mại, CBRE là nhà môi giới hàng đầu cho công việc. Họ hỗ trợ bất cứ ai tham gia vào quá trình mua, bán hoặc đầu tư vào bất động sản thương mại. Ngoài ra, chúng hoạt động ở mọi nơi trên thế giới, từ châu Mỹ đến châu Á.

Những tàn dư sớm nhất của CBRE được truy nguyên từ đầu những năm 1900, nhưng công ty đã trải qua rất nhiều thay đổi trong thời gian đó, cả về tên và quyền sở hữu.

Trong suốt những năm 1990, CBRE đã công khai và tăng tỷ lệ phần trăm của thị trường bất động sản bằng cách mua lại nhiều công ty môi giới khác, như Westmark Realty Advisors và Koll Real Real Services.

Tầm rộng của các dịch vụ bất động sản thương mại CBRE đã thực hiện chúng #128 trên Fortune 500 vào năm 2020.

Cushman Wakefield, Inc. Trụ sở chính: Chicago, Illinois Headquarters: Chicago, Illinois

2021 Doanh thu hàng năm: 9,4 tỷ USD $9.4 Billion

Năm 1917, Cushman Wakefield được thành lập bởi một cặp anh em rể ở thành phố New York. Tiến bộ của công ty bất động sản nhỏ đã chậm nhưng ổn định trong 40 năm cho đến khi công ty nổ tung vào năm 1969 khi họ trở thành nhà phát triển dự án cho Tháp Chicago Sears.

Từ thời điểm đó, Cushman Wakefield, Inc. đã tìm kiếm sự mở rộng sang châu Âu bằng cách có được một trong những người chơi bất động sản lớn của họ, Healey Baker. Điều này khiến họ tham gia lực lượng với các công ty bất động sản quốc tế khác ở những nơi như Châu Á, Nam Mỹ và Trung Đông.

Cuộc diễn ra gần đây nhất trong số Cushman Wakefield là đưa công ty của họ đến Sở giao dịch chứng khoán New York vào năm 2018. Sự tăng trưởng của họ lên các thị trường nước ngoài đã duy trì thành công của họ trong hơn 100 năm.

Tập đoàn Tháp Mỹ. Trụ sở chính: Boston, Massachusetts Headquarters: Boston, Massachusetts

2021 Doanh thu hàng năm: $ 8,042 tỷ $8.042 Billion

Không giống như nhiều công ty bất động sản hàng đầu khác, American Tower Corporation hoạt động trong hoạt động và phát triển giao tiếp không dây, như các tháp điện thoại di động.

Được thành lập vào năm 1995 như một phần mở rộng của các hệ thống phát thanh Mỹ, Tập đoàn Tháp Mỹ đã phát triển thành một trong những ủy thác đầu tư bất động sản lớn nhất trên thế giới. Ngay sau khi xây dựng, công ty đã công khai trên thị trường chứng khoán vì thực thể riêng của họ sau khi công ty mẹ của họ chuyển tay sang CBS.

Sau khi trở thành công ty riêng, công ty Tháp Mỹ đã thành lập các địa điểm ở Mexico và Brazil. Họ xuất sắc trong các lĩnh vực này.

Đến năm 2007, công ty đã trở thành một phần của SP 500 và đang làm việc để mở rộng quá khứ chỉ là châu Mỹ. Năm năm sau khi đạt được một vị trí trên SP, American Tower đã thành lập 50.000 địa điểm truyền thông trên toàn thế giới.

Cột mốc đó đã tăng hơn gấp ba lần vào năm 2020, đưa American Tower Corporation trở thành ủy thác đầu tư bất động sản lớn nhất (REIT) trên toàn cầu.

Nắm giữ Realogy. Trụ sở chính: Madison, New Jersey Headquarters: Madison, New Jersey

2021 Doanh thu hàng năm: 8 tỷ USD $8 Billion

Realogy Holdings là kết quả của một bộ phận chia rẽ trong công ty khách sạn, Cendant. Trong gãy xương, các phân khúc mà doanh nghiệp đã tham gia trở thành các công ty độc lập. Điều này bao gồm việc sáng lập Realogy Holdings là sản phẩm của các chủ trương bất động sản của họ vào năm 2005.

Realogy Holdings là chủ sở hữu của nhiều thương hiệu dễ nhận biết trong thế giới bất động sản. Một số trong số này bao gồm:

• Thế kỷ 21 Bất động sản

• Coldwell Banker

• Bất động sản thời đại

• Sothwise từ quốc tế

• Những ngôi nhà tốt hơn trong vườn bất động sản

Là người kiểm soát của nhiều thương hiệu lớn, cả ở Hoa Kỳ và quốc tế, đã cho phép Realogy trở thành một trong những công ty bất động sản và di dời thuộc sở hữu công khai lớn nhất hiện nay.

Prologis. Trụ sở chính: San Francisco, California Headquarters: San Francisco, California

2021 Doanh thu hàng năm: 4,830 tỷ USD $4.830 Billion

Mỗi công ty bất động sản có điểm ngọt ngào. Đối với Prologis, đó là tài sản công nghiệp lớn. Họ thực sự là công ty bất động sản công nghiệp lớn nhất trên hành tinh bằng cách sở hữu khoảng 814 triệu feet vuông tài sản công nghiệp trên 19 quốc gia khác nhau.

Công ty đã bắt đầu với tư cách là một tập đoàn bất động sản Amb vào năm 1983 và giành được danh hiệu cuối cùng là Prologis vào năm 1999. Ngay từ đầu, chiến lược đầu tư của họ là đi vào các địa điểm công nghiệp và trung tâm mua sắm, trái ngược với các tòa nhà văn phòng.

Trong những năm 2000, Prologic đã dành rất nhiều thời gian để đa dạng hóa địa điểm của họ vào những nơi như Nhật Bản, Châu Âu và Trung Quốc. Đến năm 2007, họ đã trở thành một công ty Fortune 1000. Sự phát triển gần đây nhất trong Prologis là việc mua lại đầy đủ của họ dưới sự tin tưởng của Liberty Property vào năm 2020 với giá 13 tỷ USD.

Simon Property Group, Inc. Trụ sở chính: Indianapolis, Indiana Headquarters: Indianapolis, Indiana

2021 Doanh thu hàng năm: 4,608 tỷ USD $4.608 Billion

Các nỗ lực kinh doanh của Tập đoàn bất động sản Simon rơi vào danh mục bán lẻ. Ngoài việc là một công ty môi giới bất động sản thương mại nổi tiếng, công ty còn là nhà điều hành trung tâm mua sắm lớn nhất ở Hoa Kỳ. Nếu bạn đã đến một trung tâm mua sắm ở Mỹ, thì có một cơ hội tốt mà nó được quản lý bởi Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc được thành lập chỉ 28 năm trước với tư cách là một công ty được giao dịch công khai bởi anh em Melvin và Herbert Simon. Sau khi thành lập, Simon Property Group đã nhanh chóng mua lại một loạt các trung tâm và địa điểm bán lẻ trên khắp Hoa Kỳ đã trở thành nền tảng cho hoạt động kinh doanh của họ.

Hôm nay, Simon Property Group, Inc. thống trị thị trường bất động sản bán lẻ thương mại. Công ty có cổ phần trong 204 bất động sản bán lẻ lớn mang lại cho họ phần lớn việc nắm giữ bất động sản trung tâm mua sắm tại Hoa Kỳ.

Welltower. Trụ sở chính: Toledo, Ohio Headquarters: Toledo, Ohio

2021 Doanh thu hàng năm: 4,606 tỷ USD $4.606 Billion

Hầu hết các hoạt động kinh doanh bất động sản mà WellTower tham gia liên quan đến các cơ sở chăm sóc sức khỏe và nhà ở cao cấp. Công ty đã gắn liền với lĩnh vực y tế đến nỗi ban đầu được gọi là Quỹ chăm sóc sức khỏe của Hồi giáo vào năm 1970 khi nó được thành lập.

Họ đã chuyển đổi thành Welltower vào năm 2015 để mở rộng tiềm năng chuyên nghiệp của mình ngoài các cơ sở chăm sóc sức khỏe.

Năm 2020, WellTower mô tả ưu tiên chính của mình là cung cấp nhà ở và tài sản để cung cấp dịch vụ chăm sóc y tế tuyệt vời với chi phí thấp hơn. Họ hiện đang sở hữu khoảng 1.400 tài sản chăm sóc sức khỏe ở Bắc Mỹ và Vương quốc Anh.

Thuộc tính Boston. Trụ sở chính: Boston, Massachusetts Headquarters: Boston, Massachusetts

2021 Doanh thu hàng năm: $ 2,889 tỷ $2.889 Billion

Boston Properties chuyên về các tòa nhà văn phòng thương mại. Hầu hết các hoạt động kinh doanh của họ diễn ra tại các thành phố lớn của Mỹ, như Boston, Los Angeles và thành phố New York.

Boston Properties được biết đến với một vài phát triển chính trong lịch sử của nó. Hai mươi năm sau khi được thành lập vào năm 1970, công ty bắt đầu xây dựng trụ sở của NASA. Điều này đã gửi cho họ một làn sóng có được các tài sản văn phòng thương mại có giá trị ở các thành phố lớn trên khắp Hoa Kỳ.

Tính đến năm 2019, Boston Properties sở hữu 196 tài sản bất động sản thương mại mang lại gần 3 tỷ đô la mỗi năm.

CÔNG VIỆC CƯ DÂN. Trụ sở chính: Chicago, Illinois Headquarters: Chicago, Illinois

2021 Doanh thu hàng năm: $ 2,572 tỷ $2.572 Billion

Đúng như tên gọi của họ, Vốn dân cư là một công ty bất động sản mà hướng đến đầu tư căn hộ. Tương tự như Boston Properties, khu dân cư vốn chủ sở hữu tiến hành hầu hết các hoạt động kinh doanh của mình tại các thành phố lớn của Mỹ. Bao gồm các:

• San Francisco

• Washington DC.

• Thành phố New York

• Boston

• Seattle

• Denver

Hiện tại, họ đang đến tại chủ sở hữu căn hộ lớn thứ hai ở Hoa Kỳ với tổng số 309 tài sản.

Cộng đồng Avalonbay. Trụ sở chính: Hopewell, Virginia Headquarters: Hopewell, Virginia

2021 Doanh thu hàng năm: $ 2,295 tỷ $2.295 Billion

Một công ty bất động sản khác đặt phần lớn các khoản đầu tư vào căn hộ là cộng đồng Avalonbay. Trên thực tế, họ là chủ sở hữu căn hộ lớn thứ ba tại Hoa Kỳ, ngay sau khu dân cư vốn.

Avalonbay là sản phẩm của vụ sáp nhập năm 1998 giữa hai công ty bất động sản dân cư có tên là Avalon Properties Inc. và Bay Căn hộ Cộng đồng. Khi được kết hợp với nhau, họ bắt đầu với tổng cộng 40.506 căn hộ.

Đó là sự khởi đầu của một thời gian dài của việc mở rộng và đầu tư. Hai mươi ba năm sau khi thành lập, nó hiện sở hữu gần 80.000 đơn vị căn hộ dọc theo bờ biển Mỹ.

Quản lý vốn Annaly. Trụ sở chính: New York, New York Headquarters: New York, New York

2021 Doanh thu hàng năm: 2,1 tỷ USD $2.1 Billion

Annaly Capital Management là một ủy thác đầu tư bất động sản chủ yếu liên quan đến các khoản thế chấp ở thành phố New York. Họ làm việc với tài chính thế chấp cho nhà và doanh nghiệp.

Công ty được thành lập vào năm 1997 bởi Wellington Denahan và Michael Farrell, một nhân viên lâu năm của các ngân hàng đầu tư. Trong năm năm đầu tiên, Annaly đã tăng cơ sở khách hàng lên tới 59,8 triệu cổ phiếu và 957 triệu đô la.

Trong khi Annaly Capital Management có doanh thu giảm mạnh vào năm 2019, họ vẫn là một trong những công ty bất động sản lớn nhất trong trò chơi.

Vornado Realty Trust. Trụ sở chính: New York, New York Headquarters: New York, New York

2021 Doanh thu hàng năm: 1,65 tỷ USD $1.65 Billion

Mặc dù Vornado Realty Trust được thành lập tại Maryland vào năm 1982, công ty bất động sản thực hiện kinh doanh gần như độc quyền tại thành phố New York. Vornado Realty xử lý cả các tòa nhà văn phòng và bán lẻ trong danh mục đầu tư của họ.

Một số tài sản nổi bật nhất của họ bao gồm:

• Marriott Marquis New York Marriott

• 770 Broadway

• 666 Fifth Ave

• Khách sạn Crowne Plaza ở Quảng trường Thời đại

• Tòa nhà đầy đủ hơn

Vornado bắt đầu như một chuỗi cửa hàng giảm giá có tên là Two Two Guys đã mua lại một nhà sản xuất quạt điện và đổi tên của họ để phản ánh quyền sở hữu mở rộng. Đó là khởi đầu của công ty đang tiếp tục mua 21,4 triệu feet vuông trong văn phòng Manhattan và không gian bán lẻ.

Re/Max. Trụ sở chính: Denver, Colorado Headquarters: Denver, Colorado

2021 Doanh thu hàng năm: $ 376,0 triệu $376.0 Million

Re/Max, một phiên bản hấp dẫn hơn được sử dụng để đại diện cho tối đa bất động sản, bắt đầu vào năm 1973 như một ý tưởng cho một cách xử lý bất động sản mới. Kế hoạch liên quan đến việc cho phép các đại lý bất động sản giữ phần lớn hoa hồng của họ và thay vào đó, trả tiền môi giới của họ thông qua chi phí văn phòng.

Điều bắt đầu như một khái niệm được chuyển đổi thành 100 nhượng quyền vào năm 1977. Họ đã theo thành tựu này bằng cách mở rộng công ty quốc tế của họ trong suốt những năm 1980 và 1990. Trong những năm 2000, trọng tâm của họ đã chuyển sang danh sách nhà trực tuyến.

Đến năm 2011, RE/MAX đã ở 70 quốc gia dưới dạng hơn 6.000 nhượng quyền.

Ngày nay, RE/MAX có gần 85.000 đại lý chỉ ở Hoa Kỳ và Canada, những người mang lại doanh thu hàng triệu đô la mỗi năm.