I 924 là gì

Đơn I-924 được xem là “thư thông hành” từ USCIS. Một khi dự án EB-5 nhận được chấp thuận I-924 đồng nghĩa với việc: USCIS đã chấp thuận toàn bộ hồ sơ dự án bao gồm phương án kinh doanh, báo cáo việc làm và quy chế T.E.A. Điều này đem đến sự đảm bảo cho nhà đầu tư khi tham gia dự án. Vậy đây là mẫu đơn thế nào và mang đến lợi ích gì? Mời Anh/Chị cùng Khai Phú xem thông tin chi tiết tại đây.

1.Giới thiệu đơn I-924

Đơn I-924 là mẫu đơn Trung tâm khu vực EB-5 nộp cho Sở Di trú Mỹ (USCIS). I-924 được thực hiện bởi đội ngũ luật sư và chuyên gia di trú giàu kinh nghiệm. Mức phí nộp I-924 là 17.795 USD và thời gian xét duyệt thường từ 62 tháng đến 115 tháng. Nếu đơn được USCIS duyệt, Trung tâm vùng có thể bắt đầu nhận vốn EB-5 từ nhà đầu tư.

Đơn I-924 sẽ bao gồm nhiều thông tin quan trọng như: vị trí địa lý, cấu trúc nhà phát triển, kế hoạch kinh doanh dự án đầu tư…

Nếu USCIS chấp thuận I-924, Trung tâm vùng có thể nhận vốn đầu tư EB-5

2.Tài liệu yêu cầu đi cùng đơn I-924

Ngoài mẫu đơn I-924, Trung tâm vùng cần nộp thêm các tài liệu yêu cầu lên USCIS như:

• Tài liệu chứng minh Trung tâm vùng thuộc Khu vực việc làm mục tiêu (T.E.A): Bản đồ về địa điểm xây dựng.
• Tài liệu chứng minh số lượng công việc tạo ra đáp ứng đủ 10 việc làm/nhà đầu tư EB-5: Báo cáo kinh tế; kế hoạch kinh doanh; đề án tài chính/chứng minh cách thức sử dụng vốn; hợp đồng đăng ký; đánh giá đầu tư; bản câu hỏi thẩm định…
• Tài liệu mô tả hoạt động quảng bá của Trung tâm vùng: Bản mô tả chi tiết hoạt động marketing trong suốt quá trình tiến hành dự án; ngân sách; bằng chứng chứng minh nguồn vốn được dùng vào các hoạt động; kế hoạch triển khai và thu hút nhà đầu tư; chứng minh tiền đầu tư là hợp pháp.
• Tài liệu chứng minh Trung tâm vùng tuân thủ quy định chương trình EB-5: giấy tờ cơ cấu kinh doanh của Trung tâm vùng và các doanh nghiệp có liên kết; bản dự thảo hợp đồng đầu tư; hợp đồng chuyển nhượng; thư đề nghị đầu tư; các văn bản thỏa thuận các bên tham gia vào hoạt động với tư cách đại diện cho Trung tâm vùng…

Đơn I-924 yêu cầu nhiều bằng chứng đi kèm

3.Cách thức nộp đơn I-924

Đơn I-924 sẽ được các luật sư di trú nộp lên USCIS. Bên cạnh đó còn có sự hỗ trợ của luật sư về chứng khoán và quản trị; chuyên gia kinh tế; kế toán; nhà hoạch định kế hoạch kinh doanh.

Luật sư di trú sẽ nộp đơn đến Trung tâm Dịch vụ California của USCIS. Khi nhận hồ sơ, USCIS có thể yêu cầu luật sư cung cấp thêm tài liệu bổ sung. Sau lần phê duyệt đầu tiên, Trung tâm vùng phải nộp bản phụ lục đơn I-924A cho mỗi năm tài chính. Phụ lục này sẽ là bằng chứng đảm bảo Trung tâm vùng vẫn đáp ứng đủ tiêu chuẩn chương trình EB-5.

4.Lợi ích dự án có đơn I-924

Đơn I-924 được xem là “thư thông hành” từ USCIS. Một khi dự án EB-5 nhận được chấp thuận I-924 đồng nghĩa với việc: USCIS đã chấp thuận toàn bộ hồ sơ dự án bao gồm phương án kinh doanh, báo cáo việc làm và quy chế T.E.A. Điều này đem đến sự đảm bảo cho nhà đầu tư khi tham gia dự án và mối quan tâm còn lại chỉ xoay quanh việc chứng minh tài chính của cá nhân. Đây chính là thế mạnh khi chọn dự án đã có chấp thuận I-924.

Ngoài ra, dự án có chấp thuận I-924 sẽ có thời gian duyệt đơn I-526 nhanh hơn. Bởi vì bộ hồ sơ dự án đã qua xét duyệt của USCIS trước đó là đủ tiêu chuẩn, nên việc xem xét hồ sơ của nhà đầu tư cũng thuận lợi hơn.

Dự án có chấp thuận I-924 sẽ có thời gian duyệt đơn I-526 nhanh hơn

Như vậy, đơn I-924 sẽ là bằng chứng giúp nhà đầu tư yên tâm hơn khi chọn dự án EB-5.

Khách hàng EB-5 của Khai Phú được chấp thuận đơn I-526

Hiện nay thời gian xử lý hồ sơ I-526 trung bình của USCIS là 29.5 – 44.5 tháng. Tuy nhiên, tại Khai Phú, nhiều khách hàng EB-5 nhận chấp thuận đơn I-526 chỉ chưa đến 20 tháng.

Khách hàng nhận được chấp thuận sau 1 năm 5 tháng 6 ngày

Thành công này đến từ 2 yếu tố chính:

a.Khách hàng đã chọn 1 dự án tốt

Bộ hồ sơ của dự án được chuẩn bị chỉn chu, có kế hoạch kinh doanh rõ ràng và tuân thủ đúng các quy định của Sở di trú Mỹ USCIS.

b.Khách hàng đã chọn 1 đơn vị thụ lý hồ sơ cẩn thận và chuyên nghiệp

Hồ sơ của khách hàng được thẩm định kỹ lưỡng cùng luật sư, các giấy tờ chứng mình tài chính được nộp đầy đủ, đúng luật pháp Mỹ và không bị yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE).

Khai Phú hiện là đối tác chính của tập đoàn HomeFed, đơn vị phát triển dự án EB-5 Cota Vera. Dự án đầu tiên HomeFed kêu gọi vốn EB-5 tại thị trường Việt Nam mang tên ESCAYA đã nhận được nhiều thành tích vang dội về số đơn EB-5 và thời gian chấp thuận. Quý nhà đầu tư quan tâm và đang tìm kiếm dự án EB-5 an toàn, vui lòng liên hệ Khai Phú để nhận tư vấn ngay hôm nay.

Dự án EB-5 an toàn lấy thẻ xanh Mỹ – Cota Vera

Hiện nay, dự án EB-5 tối ưu nhất để lấy thẻ xanh Mỹ là Cota Vera. Dự án đến từ Tập đoàn HomeFed được đánh giá vô cùng an toàn và hiệu quả vì:

• Cota Vera đã nhận được đơn chấp thuận I-924 từ Sở di trú Mỹ nên thời gian xét duyệt sẽ nhanh hơn những dự án không có đơn I-924.
• Tôn trọng tối đa quyền lợi nhà đầu tư qua việc thế chấp bất động sản cho khoản vay EB-5
• Dự án vẫn thuộc T.E.A. (khu vực việc làm mục tiêu) kể cả khi luật mới được áp dụng. Đây là ưu thế nổi bật vì hầu hết dự án trên thị trường sẽ không đủ chuẩn T.E.A. Điều này đồng nghĩa với việc Anh/Chị phải bỏ ra 1.800.000 USD thay vì chỉ 900.000 USD để tham gia
• Sở Di trú Mỹ USCIS đã cấp toàn bộ giấy phép cần thiết
• Dự án đã tạo ra vượt hơn 1.000 việc làm, đảm bảo đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh
• Chứng thư ủy thác tài sản cao nhất được chính phủ ghi nhận
• Nhà đầu tư được đảm bảo vị trí an toàn nhất trong quỹ đầu tư

Dự án Cota Vera giúp an toàn lấy thẻ xanh Mỹ

Quý nhà đầu tư quan tâm chương trình Định cư Mỹ EB-5 và dự án Cota Vera, vui lòng liên hệ với Khai Phú theo thông tin bên dưới.

Webinar: Định cư Mỹ EB-5 chỉ từ 2 năm

Nhà đầu tư muốn gặp gỡ chuyên gia di trú Mỹ nhằm tìm hiểu chi tiết về chương trình EB-5, mời Anh/Chị tham dự “Webinar: Định cư Mỹ EB-5 chỉ từ 2 năm” do Khai Phú tổ chức vào lúc 09:30 – 12:00, Thứ 6, Ngày 26/06/2020. Anh/Chị vui lòng đăng ký nhận vé tham dự tại đây.

KHAI PHÚ INVESTMENTS & MIGRATION

Văn phòng TP.HCM:

Tầng 34, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, Quận 1.

Hotline: 0901 888 803 – (028) 6291 8889

Văn phòng Hà Nội:

Tầng 6, Tòa nhà Nhật Lâm, số 34 Hoàng Cầu mới, Quận Đống Đa, Hà Nội.

Hotline: 0901 888 830 – (024) 7108 9111

Làm thế nào để có được thẻ thường trú (Permanent Residence) hay còn gọi là thẻ xanh (Green Card) thông qua việc tham gia chương trình EB-5? Tham gia chương trình EB-5 là một cách nhanh nhất để có được thẻ thường trú tại Mỹ cho các nhà đầu tư cùng vợ chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa lập gia đình vì vậy đây là câu hỏi mà hầu hết những người có ý định thường trú tại Mỹ tìm hiểu. Bài viết này xin chia sẻ với các bạn các bước để chuẩn bị hồ sơ chương trình EB-5.

Chương trình EB-5 là gì?

EB-5 là tên viết tắt của Employment Base Fifth là chương trình định cư diện làm việc dành cho những người nước ngoài đến Mỹ thông qua hình thức đầu tư. Được xem là chương trình cấp thẻ xanh nhanh nhất và an toàn nhất dành cho người nước ngoài đến Mỹ theo hình thức đầu tư.

Chương trình định cư EB5 được Quốc hội Mỹ ban hành năm 1990 đã giúp cải thiện nhiều địa phương có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA) hoặc khu vực có kinh tế chậm phát triển tại Mỹ. Năm 2003, Mỹ cho phép các dự án nằm trong khu vực trung tâm (Regional Center) thu hút vốn đầu tư từ các quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam.

Các bước để tham gia chương trình EB-5

Có 4 bước mà nhà đầu tư cần làm để thường trú tại US thông qua việc đầu tư vào chương trình EB-5. Khi hoàn thành các bước này, nhà đầu tư EB-5 cùng vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi của bạn có thể trở thành thường trú nhân tại US. Sau 5 năm kể từ khi bạn được cấp thẻ thường trú, bạn hoàn toàn có thể trở thành công dân Hoa Kỳ chính thức nếu bạn muốn khi bạn không có ý định trở về nước.

Để tham gia chương trình EB-5, bạn cần làm những bước sau:

Bước 1: Tìm một dự án EB-5

Trước khi nộp đơn tham gia chương trình EB-5, bạn cần dành thời gian để tìm hiểu nghiên cứu một dự án EB-5 phù hợp để đầu tư. Thông thường, các dự án EB-5 thường lấy hình thức từ các dự án doanh nghiệp thương mại mới (Commercial Enterprises) hoặc các trung tâm vùng ( Regional Center). Bên cạnh đó các nhà Đại Diện Di Trú (Migration Agent) sẽ giúp các nhà đầu tư EB-5 xác định được dự án phù hợp với nhu cầu của họ. Đây là những người đã được cấp phép tư vấn di trú, hiểu biết về điều lệ và Luật Di Trú vì vậy bạn có thể yên tâm tin tưởng vào họ. Ngoài ra, khi đầu tư vào chương trình EB-5, bạn cũng cần đảm bảo bạn có đủ điều kiện, đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và chứng thực được thu nhập của bạn cho phép bạn tham gia chương trình này.

Lưu ý: Một số đơn kiến nghị bạn cần lưu ý cho chương trình EB-5

I-924 là đơn mà Trung Tâm Vùng (Regional Center) cần phải nộp cho Sở Di Trú Hoa Kỳ (USCIS) để được cấp phép thu hút vốn đầu tư EB-5 vào dự án thuộc vùng kinh tế trọng điểm (TEA). Sau khi đơn được duyệt, Sở sẽ cấp chỉ định Trung tâm Khu vực và Trung tâm Khu vực đó có thể bắt đầu nhận vốn đầu tư nước ngoài để hỗ trợ triển khai các dự án EB-5. Để tiết kiệm thời gian xử lý hồ sơ đầu tư EB-5, bạn nên lựa chọn những dự án đã được phê duyệt đơn I-924 từ USCIS. Việc được chấp thuận cho đơn I-924 sẽ là một lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư. Và những dự án này khi được cấp duyệt nghĩa là đã được kiểm tra nghiêm ngặt và có tính an toàn cao. Khi bạn đầu tư vào những dự án này sẽ có khả năng nhận được thẻ xanh cao hơn.

Bước 2: Chuẩn bị vốn đầu tư và nộp đơn I-526

Sau khi bạn đã xác định được dự án mà mình cần đầu tư, điều tiếp theo bạn cần làm chính là chuẩn bị một số vốn đầu tư cần thiết mà dự án đầu tư của bạn yêu cầu. Vốn đầu từ khoảng 1 triệu USD hoặc 500000 USD nếu dự án nằm trong “vùng cần thu hút lao động” (Targeted Employment Area viết tắt là TEA). Các khoản đầu tư này được đưa vào tài khoản ký quỹ (Escrow Account). Bạn cần nộp đủ số tiền đầu tư trước khi chờ được cấp thẻ xanh. Sau đó, nhân viên di trú (An Immigration Attorney) sẽ cung cấp bằng chứng về khoảng đầu tư này bằng cách nộp đơn I-526 với USCIS. Sau 12 đến 18 tháng, các USCIS sẽ thông báo cho đương đơn rằng bản kiến nghị của bạn có được chấp nhận hay không. Hầu hết, nếu đơn kiến nghị của bạn bị từ chối, bạn sẽ được hoàn trả lại khoản đầu tư từ Trung Tâm Vùng.

Bước 3: Đủ điều kiện trở thành người thường trú trong vòng 2 năm

Trong quy trình đăng ký dự án EB-5, người tham gia dự án EB-5 sẽ được phép thường trú tại Hoa Kỳ trong vòng 2 năm để thực hiện dự án được tài trợ bằng vốn đầu tư của họ. Các nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện để trở thành cư dân Hoa Kỳ khi đơn I-526 của họ được chấp nhận. Quyền cư trú được chấp thuận bằng 1 trong 2 cách sau đây:

1. Nếu nhà đầu tư EB-5 đã có tư cách hợp pháp tại Hoa Kỳ, thì bạn phải nộp mẫu I-485 để được điều chỉnh tình trạng của bạn thành thường trú nhân có điều kiện.
2. Nếu nhà đầu tư không có tư cách hợp pháp tại Hoa Kỳ, thì họ phải nộp đơn xin thị thực nhập cư bằng cách gửi mẫu DS-230 đến Trung tâm Visa Quốc gia và được xử lý thông qua Lãnh Sự Quán hoặc Đại Sứ Quán Hoa Kỳ ở nước họ.
3. Cả 2 cách trên, bạn đều cần phải có sự giúp đỡ từ Luật Sư Di Trú và thị thực nhập cư, trung bình trong khoảng 6 đến 12 tháng. Trong 2 năm bạn có điều kiện cư trú, bạn phải chấp hành các yêu cầu vật chất, và không được ở ngoài Hoa Kỳ trong hơn một năm mà không có giấy phép tái nhập cảnh.

Bước 4: Yêu cầu thường trú vô điều kiện và nộp đơn I-829

Cuối cùng, bạn có thể loại bỏ tình trạng cư trú có điều kiện 2 năm để trở thành thường trú vô điều kiện bằng cách nộp đơn kiến nghị I-829. Bản kiến nghị I-829 cần được nộp trước 90 ngày cuối khi mà đơn kiến nghị thường trú có điều kiện 2 năm đầu tiên mà bạn được chấp thuận. Đơn kiến nghị này sẽ chứng minh bạn đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của chương trình EB-5. USCIS sẽ phát hành thẻ xanh vĩnh viễn cho bạn trong khoản 6-8 tháng kể từ khi bạn nộp đơn I-829. Bạn cùng vợ hoặc chồng, các con dưới 21 tuổi chưa lập gia đình có thể sinh sống và làm việc lâu dài tại Hoa Kỳ và có thể trở thành công dân Hoa Kỳ sau 5 năm kể từ khi bạn nhận được quyền cư trú có điều kiện.

Thời gian chuẩn bị hồ sơ chương trình EB-5