Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư là gì

Hiện nay, thị trường doanh nghiệp tại Việt Nam đang được phát triển mạnh mẽ. Bởi thế mà các nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào thị trường này. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng được chấp thuận đầu tư từ nước ngoài. Người nước ngoài muốn được đầu tư phải được cơ quan nhà nước thẩm định. Từ đó, nhà nước sẽ phê duyệt và đưa ra quyết định có được đầu tư không? Vậy, quá trình lập và thẩm định dự án đầu tư được thực hiện ra sao?

Có thể bạn quan tâm: Tìm Hiểu Về Tái Cơ Cấu Đầu Tư Công Hiện Nay Tại Việt Nam

Khái niệm về thẩm định dự án đầu tư

Thẩm định dự án đầu tư được hiểu là việc nghiên cứu và phân tích về nội dung dự án. Đặc biệt, dự án đã được xây dựng tuân thủ theo một trình tự hợp lý nào đó. Để từ những nội dung phân tích này. Cơ quan thẩm định sẽ đánh giá được hiệu quả của dự án ra sao? Hiệu quả về mặt tài chính - kinh tế của dự án đem lại là như thế nào. Từ đó, họ sẽ đi đến việc kết luận xem dự án có nhận được sự đầu tư đó hay không?

Nói tóm lại, để có thể thực hiện được việc thẩm định cho 1 dự án đầu tư. Cơ quan thẩm định phải tiến hành giải quyết các công việc như sau:

• Rà soát một cách đầy đủ và chi tiết nhất của nội dung dự án. Đặc biệt, dự án được đưa ra có đầy đủ hay không?
• Thiết lập và so sánh các chỉ tiêu giữa 2 dự án với nhau. Đó là, chỉ tiêu dự án sẽ thực hiện được và chỉ tiêu nhà đầu tư đưa ra.
• Đi đến kết luận xem dự án liệu có được đầu tư hay không? Đây chính là công đoạn cuối cùng mà cơ quan thẩm định phải đưa ra.

Quy trình lập và thẩm định dự án đầu tư

Để có thể thẩm định cho một dự án có được phép đầu tư hay không? Cơ quan thẩm định phải tiến hành theo 4 công đoạn trong quy trình thẩm định sau đây:

Thu thập các dữ liệu và thông tin tài liệu cần thiết

Các dữ liệu và thông tin tài liệu mà cơ quan thẩm quyền cần phải thu thập đầy đủ. Đó chính là:

Hồ sơ của đơn vị

• Giấy tờ chứng minh thành lập và giấy phép kinh doanh.
• Tài liệu bổ nhiệm vị trí cho ban giám đốc và kế toán trưởng.
• Biên bản đầy đủ về bầu hội đồng quản trị.
• Tài liệu báo cáo về tình hình trong vấn đề sản xuất kinh doanh. Chẳng hạn như: Báo cáo kết quả kinh doanh, giấy đề nghị vay vốn, bảng cân đối tài chính.

Hồ sơ của dự án

• Kết quả việc nghiên cứu cơ hội và kết quả nghiên cứu về khả năng khả thi của dự án.
• Các luận chứng về kinh tế đã được cơ quan cấp cao phê duyệt.
• Các bản giấy tờ hợp đồng xuất nhập khẩu của doanh nghiệp. Thêm vào đó là các bản hợp đồng đầu vào và đầu ra.
• Giấy tờ liên quan tới việc cấp phép và sử dụng hay cho thuê đất.

Thu thập thêm các thông tin tài liệu khác

Việc thu thập tài liệu tham khảo khác rất quan trọng khi lập và thẩm định dự án đầu tư. Do đó, ngoài các loại giấy tờ mà chúng tôi kể ra ở trên. Bạn cần thu thập thêm các tài liệu như sau:

• Tài liệu đề cập đến phương hướng phát triển của nền kinh tế - xã hội.
• Các văn bản về pháp luật có liên quan đến việc đầu tư trong nước và nước ngoài.
• Các tài liệu thống kê cho chính tổng cục thống kê đưa ra.
• Các giấy tờ liên quan tới việc phân tích thị trường trên cả nước và nước ngoài. Giấy tờ này do chính những trung tâm nghiên cứu về vấn đề thị trường đưa ra. Cùng với đó là những tài liệu của bộ hay ngành có liên quan khác.
• Các văn bản đề cập tới vấn đề lấy ý kiến của các chuyên gia và chuyên môn. Ý kiến được thu thập từ việc phỏng vấn và tiếp xúc với chủ đầu tư dự án.

Xử lý và đánh giá thông tin

Sau khi bạn đã tiến hành thu thập được đầy đủ các tài liệu và giấy tờ cần thiết. Lúc này, cơ quan thẩm quyền sẽ tiến hành đánh giá thông tin theo chiều hướng chính xác nhất. Việc đánh giá sẽ dựa trên kết quả của việc xử lý và phân tích thông tin. Điều này nhằm phục vụ cho việc lập và thẩm định dự án đầu tư được nhanh nhất.

Lập ra tờ trình về thẩm định dự án đầu tư

Đối với từng phạm vi và quy mô của dự án đầu tư được đưa ra. Cán bộ thẩm định sẽ lập ra tờ trình về việc thẩm định dưn án đầu tư khác nhau. Trong đó, tờ trình yêu cầu phải có các phần mục sau:

• Doanh nghiệp: Bao gồm tình hình sản xuất và tính hợp pháp của doanh nghiệp.
• Dự án: Cần đưa ra được nội dung tóm tắt và dễ hiểu nhất cho dự án.
• Kết quả thẩm định được đưa ra như thế nào?
• Các ý kiến và phương hướng đưa ra để giải quyết cho các vấn đề dự án gặp phải.

Có thể bạn quan tâm: Dự Án Nào Cần Xin Chủ Trương Đầu Tư -Góc Tư Vấn Cùng Chuyên Gia

Như vậy, chỉ với 4 bước cơ bản trong quy trình lập và thẩm định dự án đầu tư. Bạn đã hiểu hơn về quá trình này chưa? Ngoài ra, tờ trình thẩm định cần được chính xác và đầy đủ. Từ đó, lãnh đạo ngân hàng sẽ đưa ra được quyết định cho vay vốn hay không? Đây cũng là vấn đề mà bạn cần lưu ý khi thẩm định dự án đầu tư. Nếu bạn đọc không chỉ quan tâm tới thông tin luật về đầu tư mà còn chủ đề khác hãy theo dõi các bài viết khác của chúng tôi nhé.

Mã ID: tt569

Xem thêm:

>>> Tầm quan trọng của việc Thẩm định dự án đầu tư

Một dự án kém hiệu quả là dự án làm tiêu hao nguồn lực và lãng phí vốn đầu tư. Mà nguồn lực thì luôn khan hiếm, hoặc nếu có thì chi phí cơ hội của nó khá cao. Vì vậy khi vốn đầu tư không được sử dụng tốt thì gây tổn thất cho nhà đầu tư và cho nền kinh tế. Ngược lại, dự án hiệu quả là dự án sử dụng hiệu quả nguồn nhân lực, nguồn vốn đầu tư, mang lại hiệu quả kinh tế tối đa cho chủ đầu tư và hiệu quả thương hiệu của doanh nghiệp được nâng tầm. Để đánh giá một dự án là hiệu quả hay không hiệu quả, cần trải qua khâu Thẩm định dự án đầu tư. Đây là khâu quan trọng đối với các chủ đầu tư, vì nó cho chủ đầu tư câu trả lời chính xác nhất về việc có nên đầu tư hay không? Và đầu tư mang lại hiệu quả như thế nào?

1. Thẩm định dự án đầu tư là gì?

– Thẩm định dự án đầu tư là một quá trình áp dụng kỹ thuật phân tích toàn diện nội dung dự án đã được thiết lập theo một trình tự hợp lý và theo những tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật để đi đến kết luận chính xác về hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế xã hội của dự án.

– Thẩm định dự án đầu tư là một quá trình giải quyết các công việc sau:

• Rà soát lại toàn bộ nội dung dự án đã được lập có đầy đủ hay không?
• So sánh một cách có hệ thống các chỉ tiêu của dự án với các tiêu chuẩn mà nhà đầu tư kỳ vọng;
• Kết luận dự án có được đầu tư hay không?

2. Mục tiêu của hoạt động Thẩm định dự án đầu tư

Mục tiêu của thẩm định dự án là xác định giá trị thực của dự án trên cơ sở so sánh với các tiêu chuẩn chấp nhận hoặc với các dự án thay thế khác. Giá trị thực của một dự án đầu tư được thể hiện ở các mặt sau:

• Sự phù hợp giữa mục tiêu của dự án với các mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế xã hội của địa phương, của quốc gia hay mục tiêu của nhà đầu tư đã xác định;
• Về kỹ thuật công nghệ của dự án có phù hợp với trình độ và yêu cầu sử dụng của ngành trong thời kỳ triển khai thực hiện dự án hay không? Mức độ chấp nhận được về môi trường, xã hội để đảm bảo sự an toàn cho con người và các hoạt động khác trong khu vực có dự án. Sự phù hợp về yêu cầu sản xuất sản phẩm của nhà đầu tư;
• Khả năng tài chính, nguồn cung ứng các yếu tố đầu vào, khả năng và trình độ quản lý
  để vận hành các trang thiết bị… của nhà đầu tư;
• Lợi ích mà dự án mang lại cho nhà đầu tư và cho quốc gia.

Như vậy giá trị đích thực của một dự án được thể hiện ở các tính chất sau: tính pháp lý, tính hợp lý, tính thực tiễn và tính hiệu quả.

Trên đây là những thông tin cơ bản mà DHTax gửi đến Qúy khách hàng để trả lời câu hỏi Thẩm định dự án đầu tư là gì? Để nhanh chóng giải quyết vấn đề Qúy khách hàng đang gặp phải, Qúy khách hàng có thể tham khảo Dịch vụ tư vấn Thẩm định dự án đầu tư chuyên nghiệp tại TP. HCM. Với đội ngũ Chuyên gia, Kế toán viên, Kiểm toán viên hàng đầu, chúng tôi tự tin mang đến cho Qúy khách hàng những dịch vụ với chất lượng vượt trội nhất

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Tài chính – Thuế DHTax
Add: 185 Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 0939 965 000
Email:

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Trân trọng./.