Boq trong xây dựng là gì năm 2024

https://nhatnghe.net/news/ky-nang-cung/mot-so-bi-quyet-de-lap-boq-cho-du-an-xay-dung-hieu-qua-331.html https://nhatnghe.net/uploads/news/2021_01/cong-trinh-xay-dung-2.jpg

Khái niệm BOQ được hiểu như thế nào?

BOQ (tên tiếng anh đầy đủ là Bill Of Quantities), đây là một bảng mô tả chi tiết các đầu việc, khối lượng vật liệu, các chủng loại nguyên vật liệu,... Mặc khác, BOQ cũng được xem như một tài liệu được dùng để đấu thầu trong ngành xây dựng công nghiệp. BOQ thường được lập bởi các kỹ sư dự toán (QS) dựa trên yêu cầu kỹ thuật của dự án và bản vẽ thi công.

Hiện nay, bảng khối lượng BOQ thường được quy định và chuẩn hoá một cách rõ ràng tại nhiều quốc gia, đặc biệt là những quốc gia phát triển. Do đó, bí quyết để lập BOQ cho dự án xây dựng hiệu quả là điều rất quan trọng. Thế nhưng đối với nước ta, các dự án nước ngoài mới có thể áp dụng bảng BOQ. Hơn thế nữa, hiện nay nước ta vẫn chưa có một quy chuẩn cụ thể nào dành cho BOQ được đưa ra.

Mục đích của việc xây dựng BOQ là gì?

Trước khi chia sẻ một số bí quyết để lập BOQ cho dự án xây dựng hiệu quả, Nhất Nghệ muốn bạn hiểu mục đích của việc xây dựng BOQ là gì. Dưới đây là những mục đích tiêu biểu:

• Chuẩn hóa quy trình cho các nhà thầu khi tham gia đấu thầu, chuẩn bị một khoản chi phí vững chắc để dễ dàng hơn trong việc thực hiện các công trình.
• BOQ cho phép các chuyên gia tư vấn của nhà tuyển dụng thực hiện công tác phân tích đấu thầu, qua đó họ có thể so sánh các mặt hàng có giá riêng lẻ với chi phí chung nhận được và với các đề nghị đấu thầu khác.
• Các nhà đấu thầu còn có thể định giá bằng cách sử dụng một phương pháp công bằng và chính xác do BOQ cung cấp.
• Việc lập BOQ còn cho phép thực hiện công tác khảo sát số lượng, các quản trị viên hợp đồng có thể xác nhận rằng những nhà thầu riêng lẻ đã gửi các gói thầu thực sự và tuân thủ thông tin đấu thầu, qua đó thể hiện rõ giá trị đồng tiền cho khách hàng.

Điều quan trọng hơn hết đó là BOQ phải được lên kế hoạch chuẩn bị theo một phương pháp chuẩn và phải được mọi người tham gia dự án công nhận.

Chia sẻ bí quyết để lập BOQ cho dự án xây dựng hiệu quả

Lập BOQ được xem là một công việc rất quan trọng. Cụ thể, bạn cần phải lập ra một văn bản chứa đầy đủ các thông tin về các vật liệu được sử dụng trong công trình một cách chi tiết. Để hiểu rõ hơn về một BOQ thì Nhất Nghệ xin chia sẻ đến bạn một số bí quyết để lập BOQ cho dự án xây dựng hiệu quả.

Ngoài ra BOQ cũng được dùng để khống chế thiết kế. Khi chủ đầu tư xác định 1 giá trị đầu tư nhất định và các bản vẽ thi công shop drawing cùng với bảng chỉ dẫn về vật liệu spec phải làm sao để có một giá trị tổng mức là phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư.

Bất cứ dự án xây dựng nào trước khi được bắt đầu, chủ dự án sẽ gửi tới các nhà thầu yêu cầu báo giá cho dự án.

Trong báo giá của họ, các nhà thầu xây dựng phải xác định chi phí ước tính của toàn bộ dự án.

Làm thế nào để các nhà thầu ước tính được các chi phí của công trình xây dựng? Đó là sử dụng bảng khối lượng (BOQ).

Bảng khối lượng (tiếng Anh: Bill of Quantities – BOQ) là một tài liệu sử dụng trong đấu thầu xây dựng mô tả chi tiết các hạng mục công việc, khối lượng và chủng loại vật liệu, v.v. được lập bởi các kỹ sư QS.

Thông thường, BOQ sử dụng để dự toán chi phí dự án được thể hiện dưới dạng bảng tính. Trong đó, tất các các hạng mục của dự án được liệt kê một cách chi tiết và dễ hiểu.

Vai trò của BOQ

Bill of Quantities (BOQ) là một tài liệu được sử dụng rất rộng rãi để:

• Nắm bắt toàn bộ phạm vi công việc của một dự án
• Chia dự án thành các hoạt động nhỏ hơn
• Liệt kê tất cả yêu cầu về vật chất và nhân lực cho từng hoạt động
• Ước tính chi phí cho từng hoạt động xây dựng

Một BOQ thông thường bao gồm các mục sau:

• Số thứ tự (Number): Dùng để xác định số thứ tự sản phẩm trong BOQ
• Mô tả (Description): Mô tả chi tiết về sản phẩm được đưa ra trong phần này.
• Đơn vị đo lường (Unit): Tùy theo mặt hàng mà có đơn vị đo lường khác nhau, có thể là mét (m), kilogram (kg),..
• Số lượng (Quantity): Đây là tổng số lượng mặt hàng được yêu cầu
• Đơn giá (Rate): Đơn giá cho một đơn vị sản phẩm
• Tổng số tiền (Total amount): Số lượng x đơn giá sẽ cho ra tổng số tiền

Do sự khác biệt về điều kiện dự án, vị trí, chi phí vật liệu và chi phí nhân công có thể thay đổi. Vì vậy, một kỹ sư QS phải tính đến các khác biệt này khi chuẩn bị tài liệu BOQ cho một dự án.

Tại sao BOQ lại quan trọng với dự án?

• Giúp chủ dự án chuẩn bị được ngân sách của dự án dựa trên BOQ.
• Giúp chủ dự án dự đoán dòng tiền giải ngân cho dự án dựa trên ngân sách BOQ.
• Là tài liệu để chủ dự án so sánh các nhà thầu với nhau
• Các BOQ của một dự án cũ có thể là tài liệu tham chiếu tốt để xác định chi phí đấu thầu cho một dự án mới tương tự.
• Ngay sau khi dự án hoàn thành, BOQ và dự liệu chi phí thực tế của dự án có thể là tài liệu hữu ích cho các dự án tương tự trong tương lai.

Tất cả mọi thứ được xem xét, thật dễ để thấy tại sao BOQ lại là một tài liệu dự án quan trọng nhất trong xây dựng, đặc biệt là ở giai đoạn đấu thầu. Hi vọng bài viết đã giải đáp được thắc mắc BOQ là gì cho các bạn.

BOQ là viết tắt của chữ gì?

BOQ là gì? BOQ là viết tắt của Bill of Quantities, BOQ là bảng chi tiết các đầu việc, khối lượng, chủng loại vật liệu được các kỹ sư QS lập dựa trên bản vẽ thi công đã được phê duyệt và yêu cầu kỹ thuật của dự án.

BOQ mời thầu là gì?

BOQ được viết tắt bởi Bill of Quantities, nghĩa là bảng khối lượng, là một bộ hồ sơ quan trọng trong lĩnh vực đấu thầu xây dựng miêu tả chi tiết các phần công việc, khối lượng và thông tin về các loại vật liệu trong một dự án xây dựng.

Khối lượng theo BOQ là gì?

Bảng tính BOQ (Bill of Quantities), hay còn gọi là bảng khối lượng, là một tài liệu quan trọng trong lĩnh vực đấu thầu xây dựng, có nhiệm vụ miêu tả chi tiết các phần công việc, khối lượng công việc và thông tin về các loại vật liệu trong một dự án xây dựng.

BOQ bom là gì?

Định mức nguyên vật liệu (tiếng Anh: Bill of Materials - BOM) là một danh sách bao gồm các nguyên liệu thô, thành phần và linh kiện cần thiết để xây dựng, sản xuất hoặc sửa chữa một sản phẩm hoặc dịch vụ.