Top 25 công ty cho vay thế chấp lớn nhất năm 2022 năm 2022

Vay theo lương đang là sản phẩm vay cứu cánh cho nhiều khách hàng có nhu cầu vốn gấp hiện nay. Với lợi ích không cần tài sản thế chấp, thời hạn phê duyệt hồ sơ nhanh chóng. Điểm danh Top 4 ngân hàng cho vay tín chấp theo lương tốt nhất hiện nay để các bạn có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

1. Vay tín chấp theo lương là gì?

Vay tín chấp là hình thức cho vay không yêu cầu tài sản đảm bảo hoặc không yêu cầu bảo lãnh. Ngân hàng chỉ dựa vào uy tín của cá nhân hoặc công ty mà cá nhân đó đang công tác để quyết định khoản cho vay.

Thông thường, khoản vay dao động trong khoảng 10 triệu đến 500 triệu đồng, thời gian vay từ 6 tháng đến 60 tháng.

Nội dung chính Show

Vay theo lương đang là sản phẩm vay cứu cánh cho nhiều khách hàng có nhu cầu vốn gấp hiện nay. Với lợi ích không cần tài sản thế chấp, thời hạn phê duyệt hồ sơ nhanh chóng. Điểm danh Top 4 ngân hàng cho vay tín chấp theo lương tốt nhất hiện nay để các bạn có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
1. Vay tín chấp theo lương là gì?
Vay tín chấp là hình thức cho vay không yêu cầu tài sản đảm bảo hoặc không yêu cầu bảo lãnh. Ngân hàng chỉ dựa vào uy tín của cá nhân hoặc công ty mà cá nhân đó đang công tác để quyết định khoản cho vay.
Vay tín chấp theo lương là người vay không cần phải thế chấp tài sản, cũng không cần phải có người bảo lãnh, chỉ yêu cầu người vay vốn chứng minh được mức lương và công việc hiện tại của mình.
Hiện nay có hai hình thức vay theo lương, cụ thể:
Vay theo lương chuyển khoản: Là hình thức vay vốn không cần tài sản thế chấp mà dựa trên mức lương hàng tháng của người đi vay. Vay theo lương chuyển khoản qua thẻ ATM đối với khách hàng có nhu cầu mua bất động sản, sửa nhà, vay mua xe… Lãi suất hàng tháng sẽ trừ thẳng vào tài khoản ATM của khách hàng có lương chuyển vào thẻ. Vì thế mà người đi vay không cần phải ra ngân hàng để trả lãi hàng tháng.
Vay theo lương tiền mặt: Là hình thức vay không cần phải thế chấp bất kì tài sản nào và cho vay dựa trên thu nhập thực tế hàng tháng. Hiện nay hình thức này được một số ngân hàng triển khai dành cho người đi làm hưởng lương và được trả lương bằng tiền mặt hàng tháng giúp họ có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ngân hàng.
2. Top 4 ngân hàng cho VAY TÍN CHẤP theo lương tốt nhất hiện nay
II. Vay tín chấp Ngân hàng Vietcombank
Một khoản vay tiêu dùng tín chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Vietcombank luôn làm hài lòng khách hàng bởi sự uy tín, cũng như mức lãi suất tương đối hấp dẫn.
III. Vay tín chấp Ngân hàng VPBank
IV. Ngân hàng TPBank
3. Lãi suất vay tín chấp theo lương
4. Ưu - Nhược điểm khi vay tín chấp theo lương
Ưu điểm
Nhược điểm
5. Có nên vay tiêu dùng theo lương?
6. Điều kiện và thủ tục vay tín chấp theo lương
Điều kiện vay vốn
Thủ tục vay tín chấp theo lương
Người cho vay thế chấp tốt nhất
Người cho vay tốt nhất để giảm giá mối quan hệ
Cố vấn cho vay tại nhà không có sẵn ở Hawaii hoặc Alaska
Chase hiện không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà, các ứng dụng Heloc mới được tạm dừng
Ứng dụng thế chấp tốt nhất cho người vay
Ông Cooper
Ứng dụng thế chấp tốt nhất cho người vay
Ông Cooper
Người cho vay tốt nhất cho PreApproval nhanh
Đồng minh
Người cho vay tốt nhất cho PreApproval nhanh
Đồng minh
Người cho vay thế chấp trực tuyến tốt nhất
Người cho vay tốt nhất cho đủ điều kiện dữ liệu tín dụng thay thế
Tỷ lệ đảm bảo
Người cho vay tốt nhất cho đủ điều kiện dữ liệu tín dụng thay thế
Tỷ lệ đảm bảo
Hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang
Lãi suất cạnh tranh
Người cho vay tốt nhất cho các điều khoản thế chấp linh hoạt
Thế chấp tên lửa
Người cho vay tốt nhất để áp dụng trực tuyến
Không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà
Các khoản vay USDA không có sẵn
Doesn hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang
Không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà
Tóm tắt: Người cho vay thế chấp tốt nhất
Phương pháp
Tỷ lệ thế chấp hiện tại
Thế chấp là gì?
Làm thế nào để có được một khoản thế chấp
Cách chọn người cho vay thế chấp
Câu hỏi thường gặp (Câu hỏi thường gặp)
Tôi có thể mua được bao nhiêu nhà?
Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) là gì?
Tỷ lệ thế chấp so với APR: Điều gì khác biệt?
Các bước để được PreAppred cho một thế chấp là gì?
Đâu là nơi tốt nhất để có được một thế chấp?
Làm thế nào để tôi có được tỷ lệ thế chấp tốt nhất?
Tiếp theo trong các khoản thế chấp

Vay tín chấp theo lương là người vay không cần phải thế chấp tài sản, cũng không cần phải có người bảo lãnh, chỉ yêu cầu người vay vốn chứng minh được mức lương và công việc hiện tại của mình.

Chỉ cần cung cấp bảng lương và giấy xác nhận lương cho ngân hàng sẽ được ngân hàng xem xét bảng lương và duyệt hồ sơ cho khách vay trả góp theo mức lương. Cho nên có người được vay nhiều, có người được vay ít tùy thuộc vào mức lương của từng người.

Hiện nay có hai hình thức vay theo lương, cụ thể:

Vay theo lương chuyển khoản: Là hình thức vay vốn không cần tài sản thế chấp mà dựa trên mức lương hàng tháng của người đi vay. Vay theo lương chuyển khoản qua thẻ ATM đối với khách hàng có nhu cầu mua bất động sản, sửa nhà, vay mua xe… Lãi suất hàng tháng sẽ trừ thẳng vào tài khoản ATM của khách hàng có lương chuyển vào thẻ. Vì thế mà người đi vay không cần phải ra ngân hàng để trả lãi hàng tháng.
Vay theo lương tiền mặt: Là hình thức vay không cần phải thế chấp bất kì tài sản nào và cho vay dựa trên thu nhập thực tế hàng tháng. Hiện nay hình thức này được một số ngân hàng triển khai dành cho người đi làm hưởng lương và được trả lương bằng tiền mặt hàng tháng giúp họ có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ngân hàng.

Về vấn đề mức lãi suất vay ngân hàng nào thấp nhất thì điều này còn tùy thuộc vào hồ sơ vay của bạn. Như vậy, các ngân hàng sẽ căn cứ vào nghề nghiệp, công ty bạn đang làm việc, thu nhập hàng tháng, lịch sử tín dụng…

2. Top 4 ngân hàng cho VAY TÍN CHẤP theo lương tốt nhất hiện nay

Hiện nay có rất nhiều ngân hàng cung cấp sản phẩm vay không thế chấp bằng bảng lương. Nên vay của ngân hàng nào? Ngân hàng nào rẻ nhất? Là câu hỏi của nhiều người. Dưới đây là top 4 ngân hàng cho vay không cần tài sản đảm bảo theo lương lên đến 500 triệu tốt nhất được cập nhật tháng 3/2022:

I. Ngân hàng Shinhanbank

Vay tiêu dùng:

Hạn mức vay: từ 50 - 900 triệu đồng
Thời gian vay: 12 - 60 tháng
Thu nhập tối thiểu sau thuế: 6 triệu /tháng
Lợi ích :

Lãi suất cực thấp ưu đãi tính trên dư nợ giảm dần: dao động chỉ từ 0,7% -1,1%/tháng
Vay tiền mặt lên đến 900 triệu đồng
Thời hạn vay linh hoạt từ 12-60 tháng:
Thủ tục đơn giản, nhanh chóng: yêu cầu cung cấp giấy tờ cá nhân rất ít, có thể chỉ là những giấy tờ mang theo bên cạnh hàng ngày cũng như không cần quan tâm đến chi tiết mục đích vay. Thời gian xét duyệt nhanh trong 24h làm việc.
Thủ tục vay tín chấp :
Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực
Hồ sơ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương 3 tháng gần nhất
Sổ hộ khẩu thường trú, sổ tạm trú, KT3, giấy xác nhận tạm trú
Chứng từ sở hữu tài sản hoặc giấy tờ hợp lệ có liên quan (nếu có)

II. Vay tín chấp Ngân hàng Vietcombank

Một khoản vay tiêu dùng tín chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Vietcombank luôn làm hài lòng khách hàng bởi sự uy tín, cũng như mức lãi suất tương đối hấp dẫn.

Theo đó, ngân hàng Vietcombank đưa ra mức lãi suất ưu đãi hơn là 0,6 - 1,1%/tháng. Thời hạn vay lên tới 5 năm và hạn mức cho vay lên tới 300 - 500 triệu không cần tài sản đảm bảo, không cần bảo lãnh của đơn vị đang công tác

Thời gian giải ngân 2 - 3 ngày làm việc.

Điều kiện vay:

Cán bộ quản lý điều hành vay vốn - Cán bộ, công chức, viên chức, người lao động làm việc theo chế độ biên chế nhà nước hoặc hợp đồng lao động (CBCNV), có vị trí quản lý điều hành từ cấp phòng hoặc tương đương trở lên có nhu cầu vay vốn tiêu dùng phù hợp với Quy định vay vốn của Vietcombank.
Cán bộ nhân viên vay vốn - Cán bộ, công chức, viên chức, người lao động làm việc theo chế độ biên chế nhà nước hoặc hợp đồng lao động tại các tổ chức có nhu cầu vay vốn tiêu dùng phù hợp với Quy định vay vốn của Vietcombank.
Khách hàng có độ tuổi Từ 21 – 55 (đối với nữ) và không quá 58 (đối với nam)
Lương chuyển khoản. Có 3 tháng lương gần nhất từ 5 triệu trở lên
Có hợp đồng lao động từ 12 tháng trở lên

Vietcombank chính là cái tên thích hợp cho những đối tượng khách hàng muốn vay theo lương chuyển khoản.

III. Vay tín chấp Ngân hàng VPBank

Ngân hàng VPBank hiện nay triển khai dịch vụ cho vay cho cả lương tiền mặt và lương chuyển khoản với các khách hàng đang có thu nhập từ lương, đang làm việc tại các tổ chức kinh tế, đơn vị hành chính sự nghiệp nhà nước, là cán bộ nhân viên bệnh viện, giáo viên cán bộ quản lý trường học...

Tùy vào sản phẩm vay mà khách hàng lựa chọn, lãi suất sẽ có sự khác nhau dao động trong khoảng 0,6%/tháng. Và có mức lãi suất giảm tối đa 4% so với lãi suất thông thường.

Khi vay theo lương tại VPBank, khách hàng sẽ được vay với hạn mức từ 20 đến 500 triệu đồng, giải ngân trong vòng 48h.

Điều kiện vay:

Lương chuyển khoản từ 8 triệu đồng/tháng ( 23 tuổi >> )
Lương tiền mặt với cơ quan nhà nước hoăc top 500 và 1000 doanh nghiêp lớn nằm trong danh sách riêng của Ngân hàng VPbank
Hỗ trợ vay với 4 đối tượng KH: Công an, bộ đội. bác sỹ, giáo viên với lãi suất ưu đãi 1.12%
Thời hạn vay: Từ 1 đến 5 năm

Giấy tờ hồ sơ đăng ký vay cần có:

CMND/Sổ hộ Khẩu ( Có thế thay thế bằng GPLX )
Hợp đồng lao động ( Đối với các doanh nghiệp và công ty ), quyết định tuyển dụng , quyết định công tác /quyết định nâng bậc lương, nâng hàm ( đối với đơn vị cơ quan nhà nước) (Tất cả giấy tờ trên chỉ cần bản photo)
Sao kê lương qua NH: Từ 3 > 6 tháng gần nhất ( Đối với các Công ty và Doanh nghiệp)
Xác nhận lương tiền mặt: 3 tháng gần nhất ( Đối với cơ quan nhà nước hoặc đơn vị nằm trong danh sách hợp nhất của riêng Vpbank)

IV. Ngân hàng TPBank

Tại ngân hàng TPBank, khoản tiền vay theo lương tối đa có mức lãi suất tháng chỉ: 0.8 - 1.3% ( 9.6% đến 15.6% năm) với những ưu điểm sau:

Hạn mức vay tối đa là 15 lần lương.
Thời hạn vay linh hoạt từ 12 - 48 tháng.
Nhận tiền ngay trong 24 giờ.

Điều kiện vay:

Đang đi làm và hưởng lương.
Khách hàng từ 21 đên 25 tuổi: Thời gian công tác tối thiểu 1 năm HOẶC 6 tháng ở công ty hiện tại + 18 tháng ở công ty cũ.
Khách hàng >25 tuổi: Thời gian công tác tối thiểu là 3 tháng ở công ty hiện tại.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau (Photo hoặc chụp hình):
Sổ hộ khẩu/KT3/Giấy xác nhận tạm trú.
Chứng minh nhân dân.
Hợp đồng lao động.
Giấy xác nhận lương (đối với lương trả tiền mặt)/Sao kê tài khoản lương (đối với lương trả qua ngân hàng) - 2 tháng gần nhất.

Trên thị trường tài chính những năm gần đầy, TPBank đang dần khẳng định được vị thế của mình. Khách hàng khi có nhu cầu có thể trực tiếp tìm hiểu ngân hàng Tiên Phong bank này để có được khoản vay hợp lý cho mình.

3. Lãi suất vay tín chấp theo lương

Mỗi ngân hàng khi cho vay theo lương sẽ công bố mức lãi suất vay khác nhau. Theo đó, tùy thuộc vào địa bàn của khách hàng, mức thu nhập và tỷ lệ vay vốn của khách hàng để tổ chức, đơn vị tài chính đưa ra mức lãi phù hợp nhất.

Thông thường các ngân hàng cho vay vốn tín chấp theo bảng lương bằng hình thức liên kết qua tài khoản chi trả lương tại các cơ quan, doanh nghiệp. Do đó, việc vay tín chấp theo lương sẽ cực kì đơn giản, khách hàng không cần phải chứng minh quá nhiều về nhân thân cũng như khả năng tài chính.

Lúc này mức vay tối đa thường sẽ là bằng 12 tháng lương với thời gian vay tối đa là 48 tháng, mức lãi suất vay cũng cực thấp dao động chỉ từ 14 - 15%/năm.

Còn với một số ngân hàng cho vay tín chấp theo lương với mọi đối tượng khách hàng làm việc tại tất cả các doanh nghiệp (kể cả không có tài khoản lương tại chính ngân hàng vay vốn)... khách hàng sẽ được tính mức lãi suất tùy theo mức độ của khoản vay. Ví dụ như ngân hàng VPBank hiện tại đưa ra lãi suất vay tín chấp dao động từ 18 - 35%/năm tính theo dư nợ giảm dần và khoản nợ gốc và lãi định kỳ trả hàng tháng là bằng nhau.

Hay vay tiền mặt tại ngân hàng Sacombank có 2 phương thức trả nợ linh hoạt là theo dư nợ giảm dần lãi suất 0.93%/tháng hoặc vốn lãi chia đều hàng tháng với lãi suất 0.73%/tháng.

Nói chung mức lãi suất sẽ được ngân hàng đưa ra ở mức thích hợp nhất, phù hợp với khoản vay và thu nhập của khách hàng.

4. Ưu - Nhược điểm khi vay tín chấp theo lương

Ưu điểm

Không cần tài sản đảm bảo và bên bảo lãnh thứ 3
Mức lãi suất hấp dẫn, linh hoạt và phù hợp với hạn mức vay
Được hưởng nhiều ưu đãi từ ngân hàng
Đảm bảo bởi các thương hiệu ngân hàng uy tín
Tạo điều kiện cho khách hàng có được một khoản tiền theo mong muốn
Hồ sơ thủ tục dễ dàng, tiện lợi và giải ngân nhanh.

Nhược điểm

Mức lãi suất không cố định, có thể thay đổi theo kỳ thanh toán
Nhiều loại giấy tờ đảm bảo và các thủ tục hành chính phức tạp
Khách hàng phải chịu nhiều khoản phí: Phí thẩm định, phí công chứng...
Ngân hàng lọc và phân loại hồ sơ rất khắt khe. Bạn có thể sẽ phải chịu mức lãi suất không ưu đãi do hồ sơ bị phân loại vào nhóm không tốt.
Ngân hàng áp dụng mức phí phạt cao với những khách hàng trả chậm hoặc trả nợ trước hạn

5. Có nên vay tiêu dùng theo lương?

Thực tế cho thấy, vay theo bảng lương sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề tài chính trong trường hợp cần đến tiền. Ngoài ra, bạn nên vay vốn tín chấp theo lương tại ngân hàng bởi những lý do sau:

Không cần tài sản đảm bảo và người thứ 3 bảo lãnh
Được đảm bảo bởi thương hiệu và uy tín của các ngân hàng
Mức lãi suất hấp dẫn, linh hoạt
Nhận nhiều ưu đãi từ ngân hàng
Giải quyết được các nhu cầu cá nhân trong trường hợp cần gấp tài chính mà không cần phải thế chấp tài sản.
Thủ tục đơn giản và tiện lợi

6. Điều kiện và thủ tục vay tín chấp theo lương

Điều kiện vay vốn

Khách hàng muốn vay tín chấp theo lương, cần đáp ứng các điều kiện sau:

Người được vay nằm trong độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi.
Thu nhập hàng tháng phải trên 3.000.000 triệu đồng (bao gồm cả tiền lương và tiền hoa hồng).
Phải có hợp đồng lao động chứng minh người vay vốn đang làm việc tại công ty, doanh nghiệp đó.
Trường hợp không có hợp đồng lao động các bạn phải có được giấy xác nhận công tác.
Phải có sao kê bảng lương trong 3 tháng gần nhất, giấy xác nhận lương photo.

Thủ tục vay tín chấp theo lương

Những thủ tục vay theo bảng lương khá đơn giản, dường như ngân hàng nào cũng có những thủ tục giấy tờ tương tự như vậy, các bạn cần chú ý những giấy tờ sau đây:

Sổ hộ khẩu. Nếu như bạn đang sinh sống ở nơi khác, không giống với thông tin ghi trên sổ hộ khẩu thì phải có sổ tạm trú.
Hình thẻ 3×4.
Giấy chứng minh nhân dân.
Giấy tờ chứng minh công việc hiện tại: phải có hợp đồng lao động, hoặc quyết bổ nhiệm. Nếu như bị thất lạc hợp đồng lao động thì người đi vay phải làm mẫu xác nhận công tác để chứng minh công việc.
Những giấy tờ chứng minh để thu thập: bảng lương, phiếu lương,… nếu như bị mất các bạn có thể dùng mẫu Xác nhận lương để làm chứng từ.

Có thể thấy, vay tín chấp theo lương là hình thức vay được khuyến khích nhất hiện nay, nhất là những người chưa có tài sản đảm bảo. Hình thức vay này sẽ giúp bạn có tiền nhanh chóng để giải quyết công việc với mức lãi suất phù hợp. Nếu muốn vay vốn tín chấp theo hình thức này, các bạn nên tìm hiểu kỹ tại ngân hàng bạn được chuyển lương hàng tháng.

Tham khảo thêm các khoản vay tại ngân hàng khác :

ShinhanBank
Standard Charter
SeA Bank
CitiBank

Người cho vay thế chấp tốt nhất

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất để giảm giá mối quan hệ

Đuổi

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Chase là một trong những người cho vay thế chấp hàng đầu vì lãi suất cạnh tranh, các chương trình cho vay cho người vay có các khoản thanh toán nhỏ hơn và thời gian đóng cửa tương đối nhanh chóng.

Dreamaker Mortthing, một tùy chọn thanh toán thấp với các yêu cầu tín dụng và thu nhập linh hoạt, hướng đến người mua với ngân sách có thể có điểm tín dụng thấp hơn. Những người vay Dreamaker đủ điều kiện cũng có thể nhận được 500 đô la sau khi hoàn thành khóa học giáo dục mua nhà.

Chase cũng cung cấp giảm giá mối quan hệ cho các khách hàng Chase hiện có đủ điều kiện dưới dạng giảm phí xử lý và tỷ lệ thấp hơn. Ví dụ, khách hàng đã kết hợp tài sản trong tài khoản tiền gửi và tài khoản đầu tư của Chase với tổng trị giá từ 150.000 đến 499.999 đô la sẽ nhận được 500 đô la phí xử lý thế chấp. Người vay với 500.000 đô la trở lên sẽ được giảm 1.500 đô la từ phí xử lý. Chase cũng cung cấp giảm giá lên tới 0,25% nếu bạn có ít nhất 1 triệu đô la tiền gửi và đầu tư ở đó.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Các khoản thế chấp của Chase được cung cấp tại 48 tiểu bang và Washington, D.C .; Chúng không có sẵn ở Hawaii hoặc Alaska. Tuy nhiên, một số sản phẩm cho vay có thể không có sẵn ở tất cả các tiểu bang.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến.

Tốc độ, vận tốc

Quá trình PreApproval của Chase có thể mất đến hai ngày.

Yêu cầu tín dụng

Chase yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Chase cung cấp các khoản thế chấp thông thường và jumbo có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh
Ưu & Nhược điểm
Cho vay thanh toán thấp có sẵn
Yêu cầu tín dụng và thu nhập linh hoạt cho một số khoản vay nhất định

Giảm giá cho khách hàng hiện tại và người vay hoàn thành khóa học giáo dục cho vay
Người vay sẽ nhận được 2.500 đô la thông qua bảo đảm cuối cùng của Chase nếu ngày kết thúc bị bỏ lỡ.
Người cho vay không cung cấp các khoản vay USDA

Ưu đãi đối tác nổi bật

Cố vấn cho vay tại nhà không có sẵn ở Hawaii hoặc Alaska

Chase hiện không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà, các ứng dụng Heloc mới được tạm dừng

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Làm sao để đăng kí

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến.

Tốc độ, vận tốc

Quá trình PreApproval của Chase có thể mất đến hai ngày.
The lender considers alternative credit data, such as rent and utility payments, when reviewing mortgage applications. Alternative credit data takes into account credit information that’s not usually captured in the FICO score, such as utility bills, rent and cell phone payments.

Yêu cầu tín dụng

Chase yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Ưu & Nhược điểm

Cả địa điểm trực tuyến và chi nhánh (ở một vài tiểu bang) có sẵn
Tỷ lệ thế chấp thấp có sẵn
Dữ liệu thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiện ích và tiền thuê nhà, được xem xét
Các khoản thế chấp điểm tín dụng tối thiểu thấp được cung cấp
Có giảm giá cho những người phản ứng đầu tiên, cựu chiến binh, thành viên của quân đội và những người khác

Các địa điểm chi nhánh có sẵn ở mọi tiểu bang

Ưu đãi đối tác nổi bật

Ứng dụng thế chấp tốt nhất cho người vay

Ông Cooper

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Ông Cooper là một trong những người cho vay thế chấp phi ngân hàng lớn nhất trong cả nước. Có trụ sở tại Dallas, ông Cooper hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang, cung cấp dòng sản phẩm thế chấp tiêu chuẩn: các khoản vay thông thường, Jumbo, FHA và VA.

Ông Cooper cung cấp cho khách hàng trải nghiệm kỹ thuật số nâng cao khi khoản vay được bảo đảm, cụ thể là thông qua bảng điều khiển khách hàng. Ứng dụng di động trí thông minh tại nhà của nó giúp khách hàng quản lý không chỉ là một khoản thế chấp mà cả sức khỏe tài chính rộng lớn hơn của họ. Ứng dụng này cung cấp cho khách hàng cái nhìn sâu sắc về giá trị nhà của họ, xu hướng khu phố và tình trạng hiện tại của vốn chủ sở hữu nhà của họ.

Người theo dõi cho vay kỹ thuật số của ông Cooper, là một công nghệ khác được thiết kế để làm cho trải nghiệm cho vay mua nhà trở nên hợp lý hơn, nhiều thông tin và dễ hiểu hơn. Trình theo dõi cung cấp cho khách hàng bảng điều khiển thời gian thực để xem mới nhất về trạng thái ứng dụng của họ, cũng như một hệ thống hợp nhất để gửi tài liệu và thêm tính minh bạch cho quy trình.

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Những người vay tiềm năng từ tất cả 50 tiểu bang có thể áp dụng trực tuyến MR MR. Cooper không cung cấp địa điểm gạch.

Làm sao để đăng kí

Toàn bộ quá trình ứng dụng diễn ra trực tuyến. Hỗ trợ khách hàng qua điện thoại có sẵn từ thứ Hai đến thứ Năm, từ 7 giờ sáng đến 8 giờ tối. CT, Thứ Sáu, từ 7 giờ sáng đến 6 giờ chiều. CT và thứ bảy từ 8 giờ sáng đến 2 giờ chiều. CT.

Tốc độ, vận tốc

PreApproval mất ít hơn 5 giờ, trong khi thời gian đóng là từ 30 đến 45 ngày.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Ông Cooper yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620. Đối với người vay FHA, yêu cầu là 580.

Ưu & Nhược điểm

Các loại cho vay được cung cấp
Ông Cooper cung cấp cả thế chấp cho người mua và người tái cấp vốn. Người cho vay cung cấp các khoản thế chấp thông thường và jumbo có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản vay FHA và các khoản vay VA. Nó không cung cấp các khoản vay USDA, các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà hoặc các holocs.
Yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu thấp

Một số chương trình giảm giá có sẵn
Hỗ trợ kỹ thuật số rộng rãi cho khách hàng hiện tại
Người cho vay không cung cấp các khoản vay USDA

Ưu đãi đối tác nổi bật

Ứng dụng thế chấp tốt nhất cho người vay

Ông Cooper

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Người vay có thể nộp đơn trực tuyến hoặc trực tiếp tại một địa điểm ngân hàng. Hỗ trợ khách hàng qua điện thoại có sẵn từ thứ Hai đến thứ Năm, từ 8 giờ sáng đến 9 giờ tối. ET, Thứ Sáu, từ 8 giờ sáng đến 5 giờ chiều. ET và thứ bảy từ 9 giờ sáng đến 2 giờ chiều. Et.

Tốc độ, vận tốc

PreApproval có thể mất ít nhất 30 phút, hoặc đến một ngày. Thời gian đóng cửa trung bình là 45 ngày, đó là về mức trung bình của ngành. Trong một số trường hợp, việc đóng cửa có thể ngắn tới 30 ngày.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Người vay phải có điểm tín dụng tối thiểu là 620. Đối với các khoản vay jumbo, điểm tín dụng tối thiểu là 700.

Các loại cho vay được cung cấp

Ưu & Nhược điểm

Yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu thấp
Thời gian nhanh chóng
Dịch vụ trực tuyến và trực tiếp có sẵn
Một số chương trình giảm giá có sẵn
Hỗ trợ kỹ thuật số rộng rãi cho khách hàng hiện tại

Không cung cấp các khoản vay cải tạo

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất cho PreApproval nhanh

Đồng minh

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Đối với các tùy chọn cho vay cơ bản (bạn đã giành được các khoản vay VA, FHA hoặc USDA tại đây), Ally cung cấp tỷ lệ cạnh tranh và phí cho vay tiêu chuẩn, dao động từ 2% đến 5% khoản vay. Người cho vay Jumbo cần phải đặt 10% và bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) là không bắt buộc. Người mua lần đầu có thể tận dụng khoản vay homeready của Fannie Mae, đòi hỏi phải giảm 3%.

Những người vay đủ điều kiện sẽ nhận được một lá thư preApproval nhanh như chớp, trong ba phút, đó là một lợi thế trong một thị trường cạnh tranh. Người vay cũng có thể khóa tỷ lệ của họ trong vòng 10 phút sau khi được PreAppred.

Khách hàng đồng minh có thể theo dõi tiến trình trực tuyến của họ, tài liệu ký hiệu điện tử và tải lên các tệp bất cứ lúc nào và từ bất cứ đâu. Miễn là bạn có kết nối internet, bạn có thể thực hiện hầu hết các công việc từ xa.

Nếu bạn có một tài khoản Ally, bạn sẽ nhận được 500 đô la để đóng chi phí.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Ally có sẵn ở khắp mọi nơi ở Hoa Kỳ, ngoại trừ Hawaii, Maryland, Massachusetts, Minnesota, Nevada, New Hampshire, New York, Vermont, Virginia và Wyoming.

Làm sao để đăng kí

Tốc độ, vận tốc

Quá trình ứng dụng là 100% trực tuyến. Người vay sẽ gặp trực tiếp để ký vào các tài liệu đóng.

Vì Ally không có vị trí truyền thống, khách hàng sẽ phải dựa vào thư từ điện thoại để hỗ trợ khách hàng. Tùy chọn hỗ trợ khách hàng duy nhất là qua điện thoại từ thứ Hai đến thứ Sáu, 9 giờ sáng đến 9 giờ tối. ET và Thứ Bảy 10 giờ sáng đến 6 giờ chiều. Et.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

PreApprovaltime thế chấp Ally là nhanh chóng, mất khoảng ba phút, mặc dù PreApproval được xác minh có thể mất nhiều thời gian hơn. Các tài liệu được yêu cầu bao gồm khai thuế, báo cáo tín dụng, nhận dạng (giấy phép lái xe hoặc hộ chiếu), báo cáo ngân hàng hàng tháng và thư quà tặng tiền tệ (nếu có).

Đối với những người vay được yêu cầu cung cấp thêm thông tin, chẳng hạn như bằng chứng thu nhập cho người vay tự làm chủ, quà tặng tiền tệ hoặc tài sản bổ sung, thời gian trước có thể dài hơn. Thời gian đóng cửa trung bình của người cho vay là 36 ngày.

Các loại cho vay được cung cấp

Ưu & Nhược điểm

Yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu thấp
Thời gian nhanh chóng
Dịch vụ trực tuyến và trực tiếp có sẵn
Một số chương trình giảm giá có sẵn
Hỗ trợ kỹ thuật số rộng rãi cho khách hàng hiện tại
Không cung cấp các khoản vay cải tạo

Ưu đãi đối tác nổi bật
Người cho vay tốt nhất cho PreApproval nhanh
Đồng minh

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất cho PreApproval nhanh

Đồng minh

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Đối với những người vay muốn linh hoạt nộp đơn trực tuyến hoặc trực tiếp, Bank of America cung cấp cả hai vì có 4.300 trung tâm tài chính ở Hoa Kỳ, ngoài các lựa chọn thế chấp trực tuyến, bao gồm trải nghiệm thế chấp kỹ thuật số của Bank of America. Điều này cung cấp cho khách hàng các ứng dụng trực tuyến, chữ ký điện tử cho tài liệu và khóa tỷ lệ trực tuyến. Người vay cũng có thể kết nối với một chuyên gia cho vay trực tuyến.

Bank of America cung cấp lãi suất thế chấp thấp hơn mức trung bình và sự tiện lợi của việc áp dụng trực tiếp hoặc trực tuyến. Thế chấp giải pháp cho vay giá cả phải chăng của họ yêu cầu thanh toán thấp chỉ 3% và không có bảo hiểm thế chấp, có thể tiết kiệm những người vay có đầu óc ngân sách hàng trăm đô la mỗi tháng.

Đối với khách hàng hiện tại, có một số giảm giá có sẵn, bao gồm giảm giá chi phí đóng cửa $ 600.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Các khoản thế chấp không có sẵn ở Bắc và Nam Dakota, Nebraska, Wyoming, Idaho, West Virginia, Alabama và Wisconsin.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến hoặc trực tiếp.

Hỗ trợ khách hàng qua điện thoại có sẵn từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8 giờ sáng đến 10 giờ tối. ET và Thứ Bảy 8 giờ sáng đến 6:30 chiều Et.

Tốc độ, vận tốc

Bạn có thể giành được PreApproval thế chấp trong ít nhất 20 phút, với một lá thư để theo dõi, theo một phát ngôn viên của Bank of America.

Thời gian đóng cửa trung bình của người cho vay là từ 30 đến 45 ngày, đó là khoảng trung bình của ngành.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Bank of America yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Người cho vay xem xét dữ liệu tín dụng thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiền thuê và tiện ích, khi xem xét các ứng dụng thế chấp. Dữ liệu tín dụng thay thế có tính đến các khoản thanh toán mà bạn thực hiện không được bao gồm trong các báo cáo tín dụng. Điều này có thể giúp những người vay có thể không có lịch sử tín dụng lâu dài hoặc phá sản trước đó cho thấy một hồ sơ theo dõi tốt với các khoản thanh toán đúng hạn ở các khu vực thường không được tính trong dữ liệu tín dụng truyền thống.

Các loại cho vay được cung cấp

Bank of America cung cấp các khoản thế chấp thông thường và jumbo có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản vay FHA và thế chấp giải pháp giá cả phải chăng, chỉ cần giảm 3% và không có bảo hiểm thế chấp tư nhân. Người cho vay không cung cấp các khoản vay USDA.

Ưu & Nhược điểm

Bạn có thể đủ điều kiện nhận khoản thế chấp thanh toán thấp, không-PMI
Dữ liệu tín dụng thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiện ích và tiền thuê nhà, được xem xét
Người vay có tùy chọn đăng ký trực tuyến hoặc trực tiếp
Ngân hàng cung cấp một số chương trình giảm giá thế chấp

Người cho vay không cung cấp các khoản vay USDA
Thư PreApproval mất 10 ngày để nhận

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay thế chấp trực tuyến tốt nhất

Better.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

Tại sao chúng tôi chọn nó

Better.com mang lại sự tiện lợi theo nhiều cách. Nó hoàn toàn kỹ thuật số, vì vậy bạn có thể áp dụng và đóng từ bất cứ nơi nào trên thế giới. Thời gian PreApproval khá nhanh, các ứng viên có thể mong đợi nhận được báo giá và xác minh trước trong khoảng 20 phút. Người cho vay cũng đã phát triển công nghệ để tự động tìm kiếm giảm giá mà khách hàng có thể đủ điều kiện, mà không cần thêm bất kỳ nỗ lực hoặc chi phí nào cho phần của người vay.

Nó cũng không tính phí hoa hồng hoặc phí cho vay, bao gồm cả ứng dụng, bảo lãnh và phí nguồn gốc. Theo phát ngôn viên Better.com, mô hình kinh doanh miễn phí hoa hồng tiết kiệm khoảng 1% số tiền cho vay. Điều này tương đương với mức tiết kiệm 19.000 đô la, trung bình, trong suốt vòng đời của một khoản vay.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Better.com có sẵn ở mọi nơi ở Hoa Kỳ trừ Hawaii, Nevada và New Hampshire.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến hoặc trực tiếp.

Hỗ trợ khách hàng qua điện thoại có sẵn từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8 giờ sáng đến 10 giờ tối. ET và Thứ Bảy 8 giờ sáng đến 6:30 chiều Et.

Tốc độ, vận tốc

Bạn có thể giành được PreApproval thế chấp trong ít nhất 20 phút, với một lá thư để theo dõi, theo một phát ngôn viên của Bank of America.

Thời gian đóng cửa trung bình của người cho vay là từ 30 đến 45 ngày, đó là khoảng trung bình của ngành.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Bank of America yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Ưu & Nhược điểm

Bạn có thể đủ điều kiện nhận khoản thế chấp thanh toán thấp, không-PMI
Dữ liệu tín dụng thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiện ích và tiền thuê nhà, được xem xét
Không có hoa hồng hoặc phí cho vay
Better.com cung cấp một chương trình cho vay cầu để khai thác vốn chủ sở hữu nhà khi mua một ngôi nhà mới

Người cho vay không cung cấp cho các khoản vay VA hoặc USDA
Không có địa điểm nào bằng gạch

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất cho đủ điều kiện dữ liệu tín dụng thay thế

Tỷ lệ đảm bảo

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Người vay thế chấp có thể tính phí trung bình và lãi suất cạnh tranh, theo dõi ngay dưới mức trung bình quốc gia. Người vay cũng có thể nhận được một lá thư PreApproval trong vòng 24 đến 48 giờ và họ có thể được sơ tuyển trực tuyến trong vòng 15 phút.

Nếu bạn là một người vay VA (hoặc tái cấp vốn thế chấp VA), tỷ lệ được đảm bảo miễn tất cả phí cho vay.

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Tỷ lệ được đảm bảo có sẵn trực tuyến ở khắp mọi nơi ở Hoa Kỳ và có hơn 300 chi nhánh trên toàn quốc.

Làm sao để đăng kí

Tỷ lệ được đảm bảo cung cấp cả vị trí chi nhánh và quyền truy cập trực tuyến cho những người vay muốn đăng ký thế chấp. Quy trình ứng dụng không giấy tờ của nó cho phép người vay gửi giấy tờ bằng điện tử cũng như áp dụng và theo dõi quy trình ứng dụng trực tuyến.

Người vay có thể đăng ký trực tuyến hoặc trực tiếp tại một trong những địa điểm của nó. Hỗ trợ khách hàng có sẵn qua điện thoại từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8:30 sáng đến 5:30 chiều. CT.

Tốc độ, vận tốc

Thời gian PreApproval không nhanh như các nhà cho vay khác, với sự quay vòng từ một đến hai ngày trên các chữ cái preApproval.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Tỷ lệ được đảm bảo yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Tỷ lệ được đảm bảo cung cấp cả thế chấp cho người mua và người tái cấp vốn. Dòng sản phẩm của nó bao gồm các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản thế chấp thông thường và jumbo, các khoản vay FHA, USDA và VA, cũng như các khoản thế chấp chỉ có lãi.
Ưu & Nhược điểm
Dữ liệu tín dụng thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiện ích và tiền thuê nhà, được xem xét trong một số trường hợp
Hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang

Lãi suất cạnh tranh

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất cho đủ điều kiện dữ liệu tín dụng thay thế

Tỷ lệ đảm bảo

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Nếu bạn là một người vay VA (hoặc tái cấp vốn thế chấp VA), tỷ lệ được đảm bảo miễn tất cả phí cho vay.

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Tỷ lệ được đảm bảo có sẵn trực tuyến ở khắp mọi nơi ở Hoa Kỳ và có hơn 300 chi nhánh trên toàn quốc.

Tốc độ, vận tốc

Thời gian PreApproval không nhanh như các nhà cho vay khác, với sự quay vòng từ một đến hai ngày trên các chữ cái preApproval.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Tỷ lệ được đảm bảo yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Tỷ lệ được đảm bảo cung cấp cả thế chấp cho người mua và người tái cấp vốn. Dòng sản phẩm của nó bao gồm các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản thế chấp thông thường và jumbo, các khoản vay FHA, USDA và VA, cũng như các khoản thế chấp chỉ có lãi.
Ưu & Nhược điểm

Dữ liệu tín dụng thay thế, chẳng hạn như thanh toán tiện ích và tiền thuê nhà, được xem xét trong một số trường hợp

Ưu đãi đối tác nổi bật

Hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang

Lãi suất cạnh tranh

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

30 đến 40 ngày để đóng cửa, mặc dù người cho vay có thể chứa các khung thời gian ngắn hơn nếu cần.

Tại sao chúng tôi chọn nó

Được thành lập vào năm 1935, Penfed là một trong những công đoàn tín dụng thành viên lớn nhất của đất nước. Penfed không yêu cầu bạn là một phần của quân đội để tham gia. Đối với những người bên ngoài quân đội, tư cách thành viên yêu cầu quyên góp nhỏ ($ 10- $ 15) cho một tổ chức từ thiện được chỉ định.

Penfed hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang, Washington, D.C., Puerto Rico và Guam. Người cho vay có một số địa điểm chi nhánh ở Maryland, Virginia và Washington D.C., nhưng các thành viên cũng có thể đăng ký trực tuyến.

Người vay thế chấp sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí cho vay nào; Họ chỉ chịu trách nhiệm về các khoản phí của bên thứ ba như thẩm định, quyền sở hữu, báo cáo tín dụng và bất kỳ dịch vụ nào khác được yêu cầu để xử lý thế chấp.

Mặc dù Penfed trong lịch sử trung bình 30 đến 40 ngày để đóng cửa, người cho vay nói rằng họ sẽ nỗ lực đóng cửa trong khung thời gian ngắn hơn, nếu cần.

Chương trình lợi ích thành viên thế chấp là một khoản tín dụng cho vay ba cấp, đơn giản với giá lên tới 2.500 đô la. Số tiền bạn tiết kiệm được dựa trên số tiền cho vay của bạn, vì vậy khoản vay càng lớn, tiết kiệm càng nhiều.

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Mặc dù bạn có thể đăng ký trực tuyến, Penfed cũng cung cấp các chi nhánh ở Maryland, Virginia và Washington, D.C.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể bắt đầu quá trình ứng dụng của họ trực tuyến. Hỗ trợ khách hàng qua điện thoại có sẵn từ thứ Hai đến thứ Sáu, từ 8 giờ sáng đến 8 giờ tối. ET, Thứ Bảy, từ 8 giờ sáng đến 5 giờ chiều. Et; Họ đóng cửa vào Chủ nhật.

Tốc độ, vận tốc

Cho vay PreApproval mất ít hơn ba ngày. Thời gian đóng cửa trung bình là 35 ngày, ngắn hơn mức trung bình của ngành. Trong một số trường hợp, việc đóng cửa có thể ngắn tới 11 ngày.

Yêu cầu tín dụng

Người vay phải có điểm tín dụng tối thiểu từ 620 hoặc cao hơn cho các khoản vay thông thường và VA. Đối với các khoản vay Jumbo, điểm tín dụng tối thiểu là 700.

Các loại cho vay được cung cấp

Penfed cung cấp các khoản vay thế chấp thông thường, jumbo và VA cố định cũng như các khoản vay vốn chủ sở hữu và tái cấp vốn.

Ưu & Nhược điểm

Tỷ lệ thế chấp thấp có sẵn
Các khoản thế chấp điểm tín dụng tối thiểu thấp được cung cấp
Giảm giá thành viên lên tới $ 2.500
Không có phí cho vay

Dòng sản phẩm thế chấp hạn chế
Dữ liệu thay thế không được xem xét

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất cho các điều khoản thế chấp linh hoạt

Thế chấp tên lửa

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Ngày để đóng cửa

Thời gian đóng trung bình là 47 ngày

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Ngày để đóng cửa

Thời gian đóng trung bình là 47 ngày

Tại sao chúng tôi chọn nó

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Quicken Loans, công ty mẹ của Rocket Mortthing, là một trong những người cho vay thế chấp lớn nhất ở Hoa Kỳ, mang đến trải nghiệm hoàn toàn trực tuyến.

Có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Mặc dù bạn có thể đăng ký trực tuyến, Penfed cũng cung cấp các chi nhánh ở Maryland, Virginia và Washington, D.C.

Làm sao để đăng kí

Tốc độ, vận tốc

Yêu cầu tín dụng

Các loại cho vay được cung cấp

Penfed cung cấp các khoản vay thế chấp thông thường, jumbo và VA cố định cũng như các khoản vay vốn chủ sở hữu và tái cấp vốn.

Ưu & Nhược điểm

Tỷ lệ thế chấp thấp có sẵn
Các khoản thế chấp điểm tín dụng tối thiểu thấp được cung cấp
Giảm giá thành viên lên tới $ 2.500

Không cung cấp cho các khoản vay USDA
Không cung cấp cho các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà hoặc Helocs
Không cung cấp các khoản vay hoặc khoản vay đất để mua nhà bị tịch thu

Ưu đãi đối tác nổi bật

Người cho vay tốt nhất để áp dụng trực tuyến

Truist

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Truist, được sinh ra từ SunTrust Mortthing Banks Inc. và BB & T Corp sáp nhập vào năm 2019, cung cấp một loạt các lựa chọn cho vay, bao gồm các khoản vay đặc biệt như thế chấp cho các bác sĩ và các khoản vay xây dựng, là một trong những điểm nổi bật của Người cho vay này.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Truiist bắt nguồn thế chấp ở 47 tiểu bang và Washington, D.C.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến.

Tốc độ, vận tốc

Ứng viên có thể nhận được một preApproval thế chấp trong cùng ngày. Đóng cửa thế chấp có thể mất tới 30 ngày.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Truist yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Truist cung cấp các khoản thế chấp cố định và có thể điều chỉnh, VA, FHA, thế chấp jumbo, các khoản vay của bác sĩ và các khoản vay xây dựng đến vĩnh cửu.
Ưu & Nhược điểm
Lãi suất cạnh tranh

Các khoản vay đặc biệt có sẵn, chẳng hạn như các khoản vay của bác sĩ và các khoản vay xây dựng cho đến vĩnh cửu
Ứng viên có thể được PreAppred trong cùng một ngày
Doesn hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang

Ưu đãi đối tác nổi bật

Không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà

Các khoản vay USDA không có sẵn

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Thấp hơn mức trung bình quốc gia

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Tại sao chúng tôi chọn nó

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Truiist bắt nguồn thế chấp ở 47 tiểu bang và Washington, D.C.

Làm sao để đăng kí

Người vay có thể áp dụng trực tuyến.

Tốc độ, vận tốc

Ứng viên có thể nhận được một preApproval thế chấp trong cùng ngày. Đóng cửa thế chấp có thể mất tới 30 ngày.

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Truist yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620.

Các loại cho vay được cung cấp

Truist cung cấp các khoản thế chấp cố định và có thể điều chỉnh, VA, FHA, thế chấp jumbo, các khoản vay của bác sĩ và các khoản vay xây dựng đến vĩnh cửu.

Các loại cho vay được cung cấp

Truist cung cấp các khoản thế chấp cố định và có thể điều chỉnh, VA, FHA, thế chấp jumbo, các khoản vay của bác sĩ và các khoản vay xây dựng đến vĩnh cửu.
Ưu & Nhược điểm
Lãi suất cạnh tranh
Các khoản vay đặc biệt có sẵn, chẳng hạn như các khoản vay của bác sĩ và các khoản vay xây dựng cho đến vĩnh cửu

Ứng viên có thể được PreAppred trong cùng một ngày

Ưu đãi đối tác nổi bật

Doesn hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang

Không cung cấp các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Các khoản vay USDA không có sẵn

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Điểm tín dụng tối thiểu

Lãi suất thế chấp

Các khoản vay USDA không có sẵn

Ngày để đóng cửa

So sánh tỷ lệ

So sánh lãi suất từ những người cho vay tham gia trong khu vực của bạn thông qua Bankrate.com

Tại sao chúng tôi chọn nó

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Truiist bắt nguồn thế chấp ở 47 tiểu bang và Washington, D.C.

Có sẵn ở hầu hết các tiểu bang

Truiist bắt nguồn thế chấp ở 47 tiểu bang và Washington, D.C.

Giờ dịch vụ khách hàng khá linh hoạt vào các ngày trong tuần, từ 8 giờ sáng đến 10 giờ tối. ET Thứ Hai đến Thứ Sáu và Thứ Bảy, từ 11 giờ sáng đến 6 giờ chiều. Et.

Tốc độ, vận tốc

Thời gian trước thế chấp của Loandepot, mất khoảng 15 phút cho những người vay không bắt buộc phải cung cấp thêm thông tin.

Những người vay sử dụng công nghệ mello smartman, được cho là cắt giảm số lượng ứng viên giấy tờ được yêu cầu phải nộp đơn và, trong một số trường hợp, thậm chí loại bỏ sự cần thiết của việc thẩm định nhà .

Yêu cầu tín dụng & NBSP;

Loandepot yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu là 620 cho các khoản vay mua nhà thông thường và VA, đây là yêu cầu trung bình cho hầu hết người cho vay. Đối với các khoản thế chấp FHA, yêu cầu tín dụng ít nghiêm ngặt hơn, giảm đến mức tối thiểu 580. Cuối cùng, những người vay Jumbo phải có điểm tối thiểu 700.

Các loại cho vay được cung cấp

Loandepot cung cấp các khoản thế chấp lãi suất cố định, các khoản thế chấp có thể điều chỉnh, các khoản vay FHA, khoản vay jumbo, cho vay VA và các khoản vay 203 (k). Loandepot không cung cấp các khoản vay USDA.

Ưu & Nhược điểm

Thời gian cho vay PreApproval nhanh như 15 phút
Khách hàng sử dụng Mello Smartloan sẽ cắt giảm thời gian đóng cửa tới 17 ngày
Yêu cầu tín dụng ở mức vừa phải
Lệ phí tái cấp vốn của Loandepot, được miễn cho khách hàng hiện tại (đây là một khoản phí riêng từ phí tái cấp vốn thị trường bất lợi mới có hiệu lực vào ngày 1 tháng 12 năm 2020)

Tỷ lệ thế chấp được quảng cáo cao hơn mức trung bình quốc gia
Phí khởi tạo cao hơn hầu hết
Việc đóng cửa cho vay có thể mất nhiều thời gian hơn 30 ngày

Tóm tắt: Người cho vay thế chấp tốt nhất

Phương pháp

Chúng tôi đã xem xét hơn 50 người cho vay thế chấp kinh doanh cả trực tuyến và trực tiếp trên khắp Hoa Kỳ, những người cho vay chúng tôi đã xem xét đại diện cho một số người cho vay thế chấp lớn nhất theo khối lượng, bao gồm các ngân hàng, công đoàn tín dụng và người cho vay trực tuyến. Những người cho vay không có công khai hiển thị lãi suất của họ trực tuyến không đủ điều kiện để xem xét.

Forbes Advisor điểm số người cho vay dựa trên các tiêu chí có tác động có ý nghĩa đến chi phí thế chấp, bao gồm các yêu cầu đủ điều kiện của người vay, nhiều lựa chọn cho vay và tính năng cho vay có thể ảnh hưởng đến quy trình mua nhà.

Những người cho vay tốt nhất đã ghi điểm cao nhất dựa trên trọng số trong các loại sau:

Lãi suất: 20%20%
Yêu cầu thanh toán xuống: 20% 20%
Điểm tín dụng Yêu cầu tối thiểu: 20% 20%
Dữ liệu tín dụng thay thế được xem xét: 10% 10%
Thời gian PreApproval: 10% 10%
Đóng các mốc thời gian: 10% 10%
Các loại cho vay: 10%10%
Giảm giá cho vay được cung cấp: 5 điểm thưởng 5 bonus points

Chúng tôi tập trung vào khả năng chi trả, khả năng tiếp cận và các tính năng chính tác động đến quá trình mua nhà (như thời gian trước và thời gian đóng cửa) là những gì chúng tôi xem xét phản ánh của người tiêu dùng ưu tiên hàng đầu khi so sánh người cho vay thế chấp.

Tỷ lệ thế chấp hiện tại

Ngày nay, tỷ lệ thế chấp hiện tại như sau:

Đã sửa 30 năm: 6,74%6.74%
Cố định 15 năm: 6.07% 6.07%
Jumbo 30 năm: 6,75%6.75%
5/1 cánh tay: 5,45% 5.45%
7/1 cánh tay: 5,60% 5.60%

Liên quan: So sánh tỷ lệ thế chấp hiện tại Compare Current Mortgage Rates

Thế chấp là gì?

Một khoản thế chấp là một khoản vay được bảo đảm bằng tài sản. Hầu hết người Mỹ không có đủ tiền mặt để trả cho một ngôi nhà, vì vậy họ lấy ra một khoản thế chấp kéo dài từ vài năm đến 30 trở lên. Đổi lại, một người cho vay có quyền cầm giữ tài sản, có nghĩa là nếu bạn không thực hiện thanh toán, người cho vay có thể tịch thu và tiếp quản nhà.

Liên quan: Thế chấp là gì? What Is A mortgage?

Làm thế nào để có được một khoản thế chấp

Trước khi bạn nhìn vào các ứng dụng, bạn nên bắt đầu quá trình thế chấp bằng cách làm theo các bước sau:

Kiểm tra tín dụng của bạn. Hãy chắc chắn rằng không có lỗi trong báo cáo tín dụng của bạn và mọi thứ đều được cập nhật. Nó có thể là một ý tưởng tốt để dành một chút thời gian để cải thiện tín dụng của bạn.Make sure there are no errors in your credit report and that everything is up to date. It might be a good idea to spend some time improving your credit.
Trả nợ. Bạn cũng có thể muốn dành một chút thời gian để trả các khoản nợ hiện tại, vì những người cho vay thế chấp xem xét số nợ bạn đã có liên quan đến thu nhập của mình. You may also want to take some time to pay down existing debts, since mortgage lenders take into consideration how much debt you already have relative to your income.
Chuẩn bị giấy tờ. Để áp dụng, bạn có thể cần W-2S, tờ khai thuế, các cuống trả lương và báo cáo gần đây từ các tài khoản hiển thị tài sản và nợ phải trả của bạn. Hầu hết những người cho vay cũng sẽ yêu cầu thêm thông tin. To apply, you’ll likely need your W-2s, tax returns, recent pay stubs and statements from accounts showing your assets and liabilities. Most lenders will ask for additional information, as well.
Tìm người cho vay. Khi bạn đã sẵn sàng, hãy mua sắm cho người cho vay thế chấp tốt nhất. Bạn có thể bắt đầu với các danh sách như ở trên. Cân nhắc việc có được một hoặc nhiều preApprovals để giúp bạn trở thành người mua mạnh mẽ hơn khi bạn sẵn sàng bắt đầu săn nhà. When you’re ready, shop around for the best mortgage lender. You can start with lists like the one above. Consider getting one or more preapprovals to help make you a stronger buyer when you’re ready to start house-hunting.

Liên quan: Làm thế nào để có được một khoản thế chấp How To Get A Mortgage

Cách chọn người cho vay thế chấp

Bạn có thể nhận được một khoản thế chấp từ tất cả các loại tổ chức tài chính, bao gồm các ngân hàng, công đoàn tín dụng và người cho vay trực tuyến như Quicken và Loandepot. Nhưng bạn cũng có thể làm việc với một nhà môi giới thế chấp, người sẽ thực hiện công việc mua sắm xung quanh với mức giá và điều khoản tốt nhất cho bạn.

Nó có lẽ là một ý tưởng tốt để tìm kiếm một người cho vay ngay trước khi bạn bắt đầu săn lùng nhà, vì vậy bạn có ý thức tốt hơn về mức độ bạn có thể đủ khả năng và liệu bạn có được PreAppred hay không. So sánh nhiều người cho vay hơn là đi với người đầu tiên bạn tìm thấy.

Liên quan: Cách chọn người cho vay thế chấp How To Choose A Mortgage Lender

Câu hỏi thường gặp (Câu hỏi thường gặp)

Tôi có thể mua được bao nhiêu nhà?

Bước đầu tiên để tìm hiểu bao nhiêu ngôi nhà bạn có thể đủ khả năng là xác định ngân sách của bạn. Hãy xem xét số tiền bạn kiếm được mỗi tháng và bạn chi bao nhiêu (cho nợ, tiết kiệm, nghỉ hưu, quỹ đại học, v.v.).

Hầu hết các chuyên gia khuyên bạn nên chi tiêu không quá 30% tổng thu nhập hàng tháng của bạn cho khoản thế chấp của bạn. Điều đó cũng nên bao gồm thuế, bảo hiểm và phí HOA áp dụng. Máy tính khả năng chi trả của Forbes Advisor sẽ giúp bạn đưa ra phỏng đoán ra khỏi số tiền bạn nên chi cho một ngôi nhà.

Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) là gì?

Bảo hiểm thế chấp tư nhân, còn được gọi là PMI, bảo vệ người cho vay trong trường hợp bạn mặc định về thế chấp của mình. Thông thường, nếu bạn thực hiện thanh toán giảm ít hơn 20% giá mua tại nhà của bạn, bạn sẽ được yêu cầu thanh toán PMI. Bạn sẽ trả bao nhiêu cho bảo hiểm này sẽ khác nhau, tùy thuộc vào các yếu tố bao gồm quy mô thanh toán xuống và điểm tín dụng của bạn.

Tỷ lệ thế chấp so với APR: Điều gì khác biệt?

Lãi suất thế chấp là những gì nó chi phí để phục vụ khoản vay của bạn. Tiền lãi thường được thể hiện hàng năm cho các khoản thế chấp. Thế chấp tỷ lệ cố định 30 năm hiện tại có lãi suất 6,74.

Ngược lại, tỷ lệ tỷ lệ phần trăm hàng năm, hoặc APR, không chỉ là lãi suất, mà cả các chi phí tài chính khác, bao gồm cả phí. Điều này cung cấp một cái nhìn đầy đủ hơn về tổng chi phí cho khoản vay của bạn.

Liên quan: APR Vs. Lãi suất: Điều gì khác biệt? APR Vs. Interest Rate: What’s The Difference?

Các bước để được PreAppred cho một thế chấp là gì?

PreApproval thế chấp đại diện cho một đề nghị của người cho vay để cho người mua cho người mua dựa trên một số trường hợp tài chính và các điều khoản cụ thể nhất định.

Để bắt đầu quá trình, hãy bắt đầu bằng cách thu thập các tài liệu nhu cầu cho vay của bạn, bao gồm một bản sao thẻ an sinh xã hội của bạn, các biểu mẫu W-2 gần đây, sơ khai trả tiền, báo cáo ngân hàng và khai thuế. Người cho vay bạn chọn sau đó sẽ hướng dẫn bạn trong toàn bộ quy trình PreApproval, vì nó có thể thay đổi tùy thuộc vào công ty bạn dự định vay.

Đâu là nơi tốt nhất để có được một thế chấp?

Có rất nhiều lựa chọn khi tìm kiếm thế chấp phù hợp từ các ngân hàng và công đoàn tín dụng cho người cho vay trực tuyến. Nói chung, nơi tốt nhất để có được một khoản thế chấp là từ một người cho vay có tỷ lệ thế chấp và các điều khoản phù hợp với bạn. Ngoài lãi suất, hãy đảm bảo so sánh phí, yêu cầu tín dụng và các điều khoản trả nợ có sẵn.

Làm thế nào để tôi có được tỷ lệ thế chấp tốt nhất?

Nhận được tỷ lệ thế chấp tốt nhất luôn bắt đầu với việc nhận được tín dụng của bạn mạnh nhất có thể. Bắt đầu bằng cách kiểm tra điểm tín dụng của bạn và giải quyết mọi vấn đề. Sau đó, làm việc để làm cho bản thân trông hấp dẫn hơn đối với người cho vay bằng cách trả hết nợ, đảm bảo bạn thực hiện tất cả các khoản thanh toán đúng hạn, v.v.

Bạn cũng nên làm việc để tiết kiệm cho một khoản thanh toán xuống, bạn càng tiết kiệm được, bạn càng phải vay. Và tránh thực hiện bất kỳ thay đổi lớn trong cuộc sống như chuyển đổi công việc hoặc nhận thêm tín dụng trước khi mua nhà của bạn hoàn tất.

Cuối cùng, bạn sẽ muốn bắt đầu xem lãi suất thế chấp một cách thường xuyên và mua sắm xung quanh cho người cho vay.

Liên quan: Làm thế nào để có được tỷ lệ thế chấp tốt nhấtHow to Get the Best Mortgage Rate

Tiếp theo trong các khoản thế chấp

Thông tin được cung cấp trên Forbes Advisor chỉ dành cho mục đích giáo dục. Tình hình tài chính của bạn là duy nhất và các sản phẩm và dịch vụ chúng tôi xem xét có thể không phù hợp với hoàn cảnh của bạn. Chúng tôi không cung cấp tư vấn tài chính, tư vấn hoặc dịch vụ môi giới, chúng tôi cũng không đề xuất hoặc tư vấn cho các cá nhân hoặc mua hoặc bán các cổ phiếu hoặc chứng khoán cụ thể. Thông tin hiệu suất có thể đã thay đổi kể từ thời điểm xuất bản. Hiệu suất trong quá khứ không chỉ ra kết quả trong tương lai.

Cố vấn của Forbes tuân thủ các tiêu chuẩn toàn vẹn biên tập nghiêm ngặt. Theo hiểu biết tốt nhất của chúng tôi, tất cả nội dung là chính xác kể từ ngày được đăng, mặc dù các ưu đãi có trong tài liệu này có thể không còn có sẵn. Các ý kiến được thể hiện là một mình tác giả và chưa được cung cấp, phê duyệt hoặc được chứng thực bởi các đối tác của chúng tôi.

topten top 25 largest mortgage lenders in